Yatırım Hesabı Sil Baştan: 11 Gramdan 5 Grama
2023 yılında Türkiye genelinde ortalama 1 metrekare konut alabilmek için yaklaşık 11,72 gram altın gerekirken, gelinen son noktada bu rakam 5,17 grama kadar düştü. Bu durum, birikimini altın olarak değerlendiren yatırımcılar için konut almanın geçmişe oranla “altın bazında” daha avantajlı hale geldiğini gösteriyor.
8 İlde Metrekare Fiyatı 3 Gramın Altında
Yapılan son hesaplamalara göre, Türkiye’nin 8 ilinde konut metrekare fiyatları 3 gram altın sınırının altına geriledi. Listenin başında yer alan iller ise yatırımcılar için dikkat çekici bir tablo sunuyor:
- Kilis: 2,34 gram altın (Türkiye’nin en ucuz ili)
- Hakkâri: 2,76 gram altın
- Osmaniye: 2,79 gram altın
- Malatya: 2,79 gram altın
- Kayseri: 2,94 gram altın
Üç Büyükşehirde Son Durum
Altın bazlı değerleme üç büyükşehirde de konutun göreceli olarak erişilebilirliğini değiştirdi. İşte mega kentlerdeki güncel durum:
- İstanbul: Ortalama metrekare fiyatı 59 bin TL seviyelerinde seyrederken, altın bazında bu rakam yaklaşık 8,16 grama karşılık geliyor.
- Ankara: Başkentte metrekare fiyatı altın bazında 4,8 gram seviyesinde.
- İzmir: Ege’nin incisinde ise 1 metrekare konut için yaklaşık 6,36 gram altın gerekiyor.
Uzmanlar Ne Diyor?
Gayrimenkul uzmanları, altındaki hızlı yükselişin konut fiyatlarını altın karşısında “ucuzlattığına” dikkat çekiyor. Özellikle elinde altın nakdi bulunan yatırımcılar için bu dönemin bir fırsat penceresi aralayabileceği, satın alma gücünün altın bazında arttığı vurgulanıyor.