Konut fiyatlarındaki nominal artış dikkat çekerken, değerli maden karşısındaki seyir farklı bir tablo ortaya koyuyor.
Atakan Bakılan: “Konut, altın karşısında %40 değer kaybetti”
Emlak ve inşaat sektörüyle ilgili değerlendirmeleriyle öne çıkan İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan, sosyal medya hesabından (@atakanbakilan) yaptığı paylaşımda, konut fiyatlarının gram altın bazında son iki yılda ciddi şekilde gerilediğini vurguladı.
Bakılan’ın verdiği örneğe göre, aynı lokasyonda emsal sıfır dairelerin gram altın cinsinden m² fiyatı:
-
Ağustos 2023: 19 gr/m²
-
Ağustos 2025: 11,5 gr/m²
Bu verilere göre, konut fiyatları gram altın bazında yaklaşık %40 düşüş göstermiş oldu.
“Ülke genelinde benzer bir tablo var”
Bakılan, yalnızca örnek verdiği lokasyonda değil, ülke genelinde de benzer bir trend yaşandığını ve altın bazında konut fiyatlarının önemli ölçüde gerilediğini belirtti.
Ne anlama geliyor?
Nominal olarak konut fiyatları yükselirken, altın gibi güvenli liman varlıkları karşısında değer kaybı yaşanması, yatırımcıların tercihlerini etkileyebilir. Bu durum, konutun yatırım aracı olarak cazibesinin sorgulanmasına yol açarken, sektörde yeni dengelerin oluşabileceğine işaret ediyor.