Haziranda Yüzde 1,7 Gerileme
Haziran ayında konut fiyatları enflasyondan arındırıldığında yüzde 1,7 oranında düştü. Böylece son bir yılda konutların reel satış fiyatı da aynı oranda gerilemiş oldu.
“Düşüş Neredeyse Durdu”
Konut fiyatlarındaki son gelişmeleri değerlendiren Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu, sosyal medya hesabı X üzerinden yaptığı paylaşımda düşüş trendinin sona yaklaşmış olabileceğine dikkat çekti. Erdoğdu, şu ifadeleri kullandı:
“Reel konut fiyatları Temmuz 2025’te %-0,52 oldu. Düşüş neredeyse durdu. Sıfır çizgisine çok yakın. Benzer bir toparlanma eğilimini Ocak 2020’de de görmüştük. Fiyatlar buradan yukarı gider mi, yoksa yeniden aşağı döner mi?”
5 Yıl Önce de Benzer Tablo
Uzmanlara göre, konut fiyatlarındaki reel düşüşün durma noktasına gelmesi, piyasada yeni bir yön arayışına işaret ediyor. 2020 yılının başında yaşanan benzer tabloda, fiyatlar kısa sürede yeniden yükseliş trendine geçmişti.
Piyasada Yeni Dönem Mi Başlıyor?
Ekonomistler, faiz indirimleri ve kredi koşullarındaki olası değişimlerin konut fiyatlarının yönünü belirleyeceğine dikkat çekiyor. Önümüzdeki aylarda konut fiyatlarının “sıfır çizgisi” etrafında dalgalanıp dalgalanmayacağı, gayrimenkul piyasasının seyrinde belirleyici olacak.