Yeni yasayla birlikte, özellikle 2026 yılında beklenen fahiş emlak vergisi artışlarının önüne geçmek amacıyla bir "üst sınır" getirildi. Peki, yeni düzenleme gayrimenkul sahiplerine ne getiriyor? İşte detaylar...
Gayrimenkul sektöründe merakla beklenen vergi düzenlemesi netleşti. Yeni kanuna göre, 2026 yılı için hesaplanacak bina ve arazi vergi değerleri, bir önceki yıl olan 2025 değerlerinin iki kat fazlasını geçemeyecek. Bu sınırlama, takdir komisyonları tarafından belirlenecek asgari metrekare birim değerleri için de geçerli olacak.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Alacaklara Yeni Harç
Düzenleme sadece mülk sahiplerini değil, sektör profesyonellerini de yakından ilgilendiriyor. Bundan böyle;
Taşınmaz ticaretiyle iştigal eden işletmeler ve sözleşmeli işletmeler için düzenlenen yetki belgelerinden 20 bin TL harç alınacak.
Büyükşehir belediyesi sınırları içindeki ilçelerde (nüfusu 30 binden fazla olanlar) bu harç tutarı iki katı (40 bin TL) olarak uygulanacak.
Kira Geliri Beyanında Faiz ve Gider Düzenlemesi
Konut dışı kiralamalarda borç faizlerinin gider gösterilmesi ve konut kiralamalarında iktisap bedelinin %5'lik indirim hakkı gibi detaylar da yasalaşarak yürürlüğe girdi.
