Ankara’da konut satışları yüzde 14,87 oranında düştü
TÜİK Ankara bölge müdürlüğünden alınan verilere göre Ankara’da Kasım ayında 12 bin 706 konut satıldı. İşte ilçe düzeyinde konut satışları ve analizler
Ankara’da konut satışları geçtiğimiz 10 ayda yüksek satış oranları gerçekleşirken uzun bir aradan sonra ilk kez sert bir düşüş verileri geldi. Geçtiğimiz yılın aynı ayında 14 bin 916 konut satılmışken, bu yılın Kasım 12 bin 706 konut satıldı. Buna göre Ankara’da konut satışları yüzde 14.87 oranında azaldı.
Gayrimenkul PR 'konut satış oranlarında gerileme, fiyatlarda kırılmalar yaşandı’
Gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR TÜİK verilerini şu şekilde analiz etti;
Ankara’da yaklaşık 10 aydır satıcılı bir konut piyasası devam ederken, Kasım ayı verilerinde ciddi bir düşüş gözlendi. Bu düşüş, Ankara’da son yılların en dikkat çekici aylık satış kayıplarından biri oldu
Ankara satılık konutların ilanda kalma süresi 90 günü aşarken, fiyatlarda ciddi geri çekilmeler yaşandı. Sabit, alt gelir gurubu ve yatırım için alınan konutlar ise 5-7 milyon TL civarında seyrederken, fiyatı 10-15 Milyon TL olan konutlara yeteri kadar alıcı çıkmıyor. Fiyatı 50 Milyon TL ve üstü olan konutlarda ise takaslı ve vadeli satışların gerçekleştiği gözlemlendi
Ankara’daki konut satışlarındaki gerilemenin başlıca nedenleri:
Konut kredisindeki yüksek faiz ortamı ve krediye kısıtlı erişim
Fahiş ilan fiyatları ve piyasa gerçeklerinden kopuk beklentiler
Alıcıların ertelenmiş konut talebinin artması
Sahte ve suni ilanların piyasada fiyat algısını bozmasıyla
Ankara Kasım 2025 İlçe düzeyinde konut satış sayıları
Akyurt: 210
Altındağ: 1.026
Beypazarı: 137
Elmadağ: 77
Etimesgut: 1.045
Gölbaşı: 562
Güdül: 44
Haymana: 23
Kahramankazan: 138
Keçiören: 1.683
Kızılcahamam: 122
Mamak: 1.561
Polatlı: 307
Pursaklar: 352
Sincan: 1.537
Yenimahalle: 1.233
Çankaya: 2.060
Çubuk: 490
Şereflikoçhisar: 56
