Faize Rağmen İpotekli Satışlarda Sıçrama
Temmuzda ipotekli satışlar %60,3 artarak 18 bin 425 oldu. Yılın ilk 7 ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %93,2 artışla 121 bin 515 adede yükseldi.
-
Temmuzdaki ipotekli satışların 4 bin 438’i ilk el konutlardan oluştu.
-
Ocak-temmuz döneminde ipotekli satışlarda ilk el konut payı 28 bin 884 adet oldu.
İlk El ve İkinci El Konut Satışları
-
İlk el satışlar: Temmuzda yıllık %7,8 artışla 43 bin 984 adet, toplam satışların %30,8’i.
-
İkinci el satışlar: Temmuzda %14,6 artışla 98 bin 874 adet, toplam satışların %69,2’si.
-
Yılın ilk 7 ayında ikinci el satışlar %27,3 artışla 583 bin 143 adede ulaştı.
Yabancıya Satışta Düşüş
Temmuzda yabancılara 1.913 konut satıldı; bu rakam geçen yılın aynı ayına göre %18,6 düşüş anlamına geliyor.
-
En çok satış yapılan iller: İstanbul (643), Antalya (642), Mersin (175).
-
Yılın ilk 7 ayında yabancıya satış %12,1 azalarak 11 bin 267 oldu.
-
En çok satış yapılan ülke: Rusya (315 konut), ardından İran (152) ve Almanya (135).
Sektör Temsilcilerinden Değerlendirmeler
-
İNDER Başkanı Engin Keçeli: “Faiz yüksekliğine rağmen fiyatların enflasyonun altında kalması ve kiralardaki artış, insanları ev almaya zorluyor. Talep mecburiyete dönüştü, arzda ise sıkıntılar var.”
-
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz: “2025’te satışların 1,5 milyon adedin üzerine çıkmasını bekliyoruz.”
-
GAPAS Başkanı İsmail Özcan: “Faizli de olsa borçlanarak kiradan kurtulma motivasyonu yeniden yükseldi.”
-
AYİDER Başkanı Hakan Şişik: “%93,2’lik ipotekli satış artışı finansal araçların etkisini gösteriyor, ancak arzda maliyet ve iş gücü kaynaklı sorunlar var.”