Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, söz konusu uygulamanın hem mülkiyet hakkını koruduğunu hem de şehirlerin planlanmasında kamu yararını güçlendirdiğini vurguladı.
Vatandaşın hakkı korunacak, kamu alanları güçlenecek
Akçam, imar hakkı aktarımının vatandaşların mülkiyet hakkını güvence altına alırken, park, okul, sağlık tesisi gibi kamu hizmet alanlarının korunmasına da katkı sağlayacağını ifade etti. Ayrıca sürecin karşılıklı rıza, devlet güvencesi ve güncel değerler üzerinden bedel tespiti ile yürütülmesinin, uygulamanın güvenilirliğini artıracağını belirtti.
Konut arzını artırma potansiyeli
TEDB Başkanı Akçam, imar hakkı aktarımının konut arzına doğrudan etki edebileceğine dikkat çekerek şu değerlendirmede bulundu:
“Bu adım hem mülkiyet hakkını koruyor hem de şehirlerin geleceğini planlamada kamu yararını önceleyen bir vizyon sunuyor. İmar hakkı aktarımı, şehir planlamasında hem teknik hem de sosyal adaleti gözeten bir modeldir.”
Akçam, kullanılamayan parsellerin yapılaşma hakkının başka alanlara taşınmasının, özellikle büyükşehirlerde konut üretimini teşvik edebileceğini ve sosyal konut politikalarına entegre edilebileceğini ifade etti.
Dar gelirli vatandaş için yeni yaşam alanı
Düzenlemenin şehirlerin sosyal dokusunu koruyan bir yaklaşım sunduğunu belirten Akçam, doğru planlamayla modelin dar gelirli vatandaşlar için yeni yaşam alanları oluşturabileceğini söyledi. Akçam, arz-talep dengesini düzenleyecek bu modelin, sosyal konut projeleriyle birlikte uygulanmasının önemine dikkat çekti.