En Büyük Ada Larry Ellison’ın
Teknoloji devi Larry Ellison, Hawai’deki Lānaʻi Adası’nı (90.000 dönüm) 300 milyon dolara satın aldı. Bu alım, onu bir sonraki en büyük ada sahibinden 25 kat öne taşıyor. Üstelik Ellison, bu dev ada için dönüm başına yalnızca 3.300 dolar ödemiş durumda.
Diğer tarafta ise Bahamalar’daki Bell Adası, sadece 349 dönüm olmasına rağmen 100 milyon dolarlık fiyat etiketi ile dikkat çekiyor. Dönüm başına yaklaşık 286.500 dolar ile satılan ada, büyüklüğünden ziyade konumunun cazibesi sayesinde rekor fiyatlara ulaşıyor.
Fiyatları Etkileyen En Önemli Faktör: Lokasyon
Ada değerlemesi yalnızca büyüklüğe bağlı değil.
-
Havalimanına yakınlık,
-
Korunaklı limanlar,
-
Mevcut turizm altyapısı,
gibi faktörler fiyatı katlayabiliyor. Bell Adası’nın Exumas takımadalarında, lüks yatların uğrak noktası olan prestijli konumu, dönüm başına maliyeti Lānaʻi’den 87 kat daha pahalı hâle getiriyor.
Teknoloji Milyarderlerinin Ada Sevdası
Özel ada pazarındaki en büyük alıcılar teknoloji girişimcileri oldu. Bu trendin ardında üç temel sebep var:
-
Rekor Servet Birikimi: Teknoloji sektöründeki dev kazançlar, petrol ve sanayi baronlarının bile ötesinde lüks alımları mümkün kılıyor.
-
Uzaktan Çalışma İmkânı: Uydu iletişimleri ve dijital altyapı sayesinde, izole adalar bile modern birer ofis olarak kullanılabiliyor.
-
Gizlilik ve Güvenlik: Kamuoyu baskısından uzak, tam kontrol sahibi olunan adalar, milyarderler için eşsiz bir sığınak sunuyor.
