Noter Masrafına Son: Tapuda Hızlı Çözüm
Geleneksel miras paylaşımı denince akla gelen yüksek noter ücretleri ve karmaşık avukatlık süreçleri artık zorunluluk olmaktan çıkıyor. Mevzuata göre, eğer mirasçılar kendi aralarında tam bir uzlaşı sağlıyorsa, noter şartı aranmaksızın doğrudan Tapu Müdürlükleri üzerinden işlem yapılabiliyor. Bu yöntem sayesinde aileler, bütçelerini sarsan ekstra harç ve onay ücretlerinden kurtuluyor.
Adım Adım Masrafsız Miras Paylaşımı
Süreci yasal ve hızlı bir şekilde tamamlamak için izlenmesi gereken yol oldukça basit:
Veraset İlamı: İlk etapta mahkeme veya noterden mirasçılık belgesi alınmalıdır.
Uzlaşma: Tüm mirasçıların paylaşım planı üzerinde el sıkışması gerekir.
Tapu Başvurusu: Mirasçıların tamamı kimlikleriyle birlikte ilgili Tapu Müdürlüğü’ne başvurur.
İmza ve Yeni Tapular: Memur huzurunda imzalanan sözleşme ile mülkler paylaştırılır ve yeni tapular hak sahiplerine teslim edilir.
Tarım Arazilerine Dikkat
Yeni düzenlemelerle birlikte miras kalan tarım arazilerinin boş bırakılması da artık bir risk teşkil ediyor. Miras işlemleri geciktirilen ve paylaşımı yapılmayan araziler, Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından kiraya verilerek gelirleri hissedarlara dağıtılabiliyor. Hak kaybı yaşamamak adına uzmanlar, "Rıza-i Taksim" yöntemiyle işlemlerin bir an önce tamamlanmasını öneriyor.
Gayrimenkul dünyasındaki bu tür kolaylıklar, hem mülklerin ekonomiye kazandırılmasını sağlıyor hem de aile içi hukuki süreçleri minimize ediyor. Miras kalan taşınmazlarınız için sadece tapu harcı ve döner sermaye ücreti ödeyerek bu yöntemden faydalanabilirsiniz.