Lider gayrimenkul veri analitiği şirketi REIDIN, 2023 Haziran ayına dair güncel emlak piyasası istatistiklerini açıkladı.
Rapora göre, Türkiye'de satılık ve kiralık konut fiyatlarında gözlenen artış devam ediyor.
Satılık Konut Fiyat Endeksi Artış Gösteriyor
Haziran 2023'de Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre yüzde 5.57 nominal artarak yükselişini sürdürdü.
Geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 85.06 nominal bir artış görüldü. Bu durum, konut yatırımcıları için potansiyel kazançların devam edeceğini gösteriyor.
Kiralık Konut Fiyatlarındaki Yüksek Artış
Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi,Haziran 2023'de bir önceki aya göre yüzde 10.54 oranında nominal artış gösterdi.
Geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 119.21 nominal bir artış kaydedildi. Kiralık konut piyasasındaki bu hızlı yükseliş, yatırımcıların dikkatini çekiyor.
Toplam Getiri Yatırımcıları Sevindirdi
Sermaye kazancı ve brüt kira getirisinden oluşan toplam getiri, ülke genelinde aylık bazda yüzde 6.02, yıllık bazda ise yüzde 93.69 olarak gerçekleşti.
Bu veriler, Türkiye'nin emlak yatırımcıları için cazip bir pazar olmaya devam ettiğini gösteriyor.
İller Arasında Farklılıklar ve Kira Değerleri
Haziran 2023'de konut satış fiyatlarına ilişkin verilere göre, Çankırı metrekare başına yüzde 12.03 nominal artışla satış fiyatlarının en çok yükseldiği şehir oldu.
Aynı dönemde Iğdır'da metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 1.86 oranında nominal azalarak satış fiyatlarının en çok düşüş gösterdiği il oldu.
Iğdır aynı dönemde metrekare başına konut kira değerlerinde yüzde 25.22 nominal artışla kira fiyatlarının en çok yükseldiği şehir olarak öne çıkarken, Kars ise yüzde 4.06 nominal azalışla en çok kira düşüşünün yaşandığı şehir oldu.
REIDIN Veri Araştırma Yöneticisi Burcu Köksal:
"Hazırladığımız güncel rapora göre, Türkiye emlak piyasası Haziran 2023 sonuçlarına göre yükseliş göstermeye devam ediyor. Satılık konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 5.57 artarken, kiralık konut fiyatları ise yüzde 10.54 oranında yükseldi.
Ayrıca, toplam getiri aylık bazda yüzde 6.02, yıllık bazda ise yüzde 93.69 olarak gerçekleşti. Özellikle Çankırı ve Iğdır illerinde yaşanan satış ve kira fiyatlarındaki artışlar dikkat çekiyor. Bu veriler, Türkiye'nin emlak piyasasının sağlam adımlarla ilerlemeye devam ettiğini gösteriyor.
Ancak unutmayalım ki, emlak yatırımı her zaman riskler içerir. Bu nedenle, piyasa koşullarını ve riskleri dikkate alarak doğru ve bilinçli yatırım kararları alınması önemli.
REIDIN'in güvenilir ve tarafsız metodolojisiyle elde edilen verilere dayanarak, emlak yatırımcılarına sunduğumuz bu rehberlikle, gelecekteki performansı garantilemek mümkün değil. Ancak sağlam adımlarla atacağınız yatırım kararlarınızın başarılı olması için güncellemeleri takip etmek önemli" dedi.
