Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 6 ay süren kapsamlı bir çalışmanın ardından "Sığınak Yönetmeliği"ni güncelledi. Yeni düzenleme, hem yeni inşa edilecek yapılar için katı zorunluluklar hem de mevcut kamusal alanlar için yeni standartlar getiriyor.
Yeni Binalar İçin Zorunluluk Kapsamı Genişledi
Yeni yönetmelikle birlikte, belirli bir kapasitenin üzerindeki neredeyse tüm yeni yapılara sığınak yapma zorunluluğu getirildi. Bu durum, özellikle konut ve ticari gayrimenkul geliştiricilerini yakından ilgilendiriyor.
İşte sığınak yapılması zorunlu hale gelen yeni yapılar:
Konutlar: Toplam bağımsız bölüm sayısı 10'dan fazla olan apartmanlar.
Konaklama Tesisleri: Yatak sayısı 50'den fazla olan yurt, koğuş, otel ve benzeri tesisler.
Bakım ve Sağlık Tesisleri: Yatak sayısı 25'ten fazla olan engelli, yaşlı, çocuk bakımevleri ve yataklı sağlık tesisleri.
Sanayi Tesisleri: Emsal hesabına konu alanı 2 bin metrekareden fazla olan her türlü imalat ve sanayi tesisi.
Resmi Yapılar: Emsal hesabına dahil alanı 1.000 metrekare ve üzeri olan tüm kamu binaları.
Spor Tesisleri: 5.000 kişi ve üzeri seyirci kapasitesine sahip yeni stadyumlar ve spor tesisleri (Sığınak kapasitesi, seyirci kapasitesinin en az %3'ü kadar olacak).
Kamusal Alanlar Sığınağa Dönüşüyor: AVM, Metro ve Millet Bahçeleri
Yönetmeliğin en dikkat çekici yeniliklerinden biri de kamusal alanların sığınak olarak planlanması oldu.
Metrolar: Yeni yapılacak metro hattı tünelleri, planlama aşamasından itibaren "genel sığınak" vasfında projelendirilecek. Mevcut tünellerin de eksiklikleri giderilerek sığınak vasfı kazanması sağlanacak.
AVM'ler ve Otoparklar: Alışveriş merkezleri ile bölge otoparklarının zemin altında kalan bodrum katları, sığınak vasfında yapılacak. Mevcut AVM ve otoparklara ise bu düzenlemeyi yapmak için 31 Aralık 2028'e kadar süre tanındı.
Millet Bahçeleri: Yüzölçümü 15 bin metrekare ve üzerinde olan millet bahçelerinde, alanın %3'ünden az olmamak kaydıyla, girişleri kamuflajlı yeraltı genel sığınakları yapılacak.
Teknik Şartlar Yükseltildi, Yöneticilere Sorumluluk Geldi
Yeni sığınaklar için teknik standartlar da yükseltildi. Sığınakların tavan döşemesi en az 20 cm, duvarları ise en az 30 cm kalınlığında betonarme olarak inşa edilecek.
Özellikle resmi binalar, sağlık ve eğitim yapılarındaki sığınaklara ise kritik ilaveler geldi:
En az 24 saat kesintisiz elektrik için jeneratör.
İletişim prizine ek olarak uydu telefonu altyapısı ve/veya acil durum Wi-Fi noktası.
Yeni düzenlemeyle, sığınakların barış zamanında başka amaçlarla (örneğin otopark veya depo) kullanımına olanak tanınırken, "acil durum için her an kullanıma hazır halde tutulması" sorumluluğu doğrudan bina yöneticisine verildi. Yeraltı otoparkı olan yapıların, bu otoparkları sığınak teknik özelliklerine göre projelendirmesi durumunda ise ayrıca sığınak yapma şartı aranmayacak.
Mevcut Tüm Sığınaklara 1 Yıl İçinde Denetim Şartı
Yönetmeliğe eklenen geçici madde, mevcut yapı stokunu da kapsıyor. İlgili idareler (belediyeler vb.), sorumluluk alanlarındaki tüm özel veya genel sığınakların denetimlerini en geç 1 yıl içinde tamamlayacak.
Denetimlerde kullanıma hazır olmadığı tespit edilen sığınaklar için yasal işlem başlatılacak ve bu sığınakların hızla mevzuata uygun hale getirilmesi zorunlu tutulacak.
Bakan Kurum: "İhtiyaçlara Uygun Hale Getirdik"
Bakan Murat Kurum, değişikliği sosyal medya hesabından duyurdu. Kurum, "Ülkemizin sığınak yönetmeliğini günümüz ihtiyaç ve koşullarına uygun hale getirerek güncelledik. Mevcut sığınaklara denetim şartı ve ilave standartlar, yeni yapılacak binalara önemli koşullar getirdik," ifadelerini kullandı.
Ayrıca, tüm sığınakların yaşlılar, hamileler ve engelliler gibi hareket kısıtlılığı olan bireylerin kullanımına uygun olarak TSE standartlarında tasarlanması da zorunlu hale getirildi.