13 Yıl Sonra Dönüş Başladı
2011 yılında başlayan Suriye iç savaşı nedeniyle Türkiye’ye sığınan Suriyeliler, 13 yıl sonra ülkelerine dönmeye başladı.
Deprem sonrası yoğun nüfus artışı yaşayan Hatay’da bu dönüş hareketi, konut piyasasında belirgin bir durgunluk yarattı.
“Kiralık ve Satılık Fiyatlarda Düşüş Var”
Reyhanlı’da emlakçılık yapan Yakup Göksu, Suriyelilerin dönüş sürecinin piyasaya etkisini şöyle anlattı:
“Birkaç ay önce 13-14 bin TL olan kiralar şu anda 11-12 bin TL bandına indi. Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle birlikte kiralık daire sayısı arttı. Kiracı bulmak zorlaştı.
Satılık konutlarda da 100 ila 200 bin TL arasında düşüşler yaşanıyor. Bazı Suriyeliler dairelerini ucuza satıp ülkelerine dönüyor.”
Göksu, kiralık dairelerde oturan Suriyeli kiracıların çoğunun kendilerini arayarak birkaç ay içinde evi boşaltacaklarını söylediklerini belirtti.
“Kiracılar İçin Avantaj Oldu”
Emlakçılar, fiyatlardaki bu düşüşün yerli kiracılar açısından olumlu olduğunu ifade ediyor. Göksu, “Bu durum kiralık ev arayan vatandaşlar için avantaj yarattı. Ancak ev sahipleri için piyasada bir durgunluk söz konusu” dedi.
Suriyeli Kiracılar: Evimize Dönüyoruz
Yaklaşık 10 yıldır Türkiye’de kiralık evde yaşayan Halil Salam, 5 ay sonra ülkesine dönmeye hazırlandığını söyledi.
“2011’den beri yanımızda olan Türkiye’ye ve Cumhurbaşkanı Erdoğan’a teşekkür ediyoruz. Suriye’de rejim çöktü ama geride enkaz bıraktı.
Dönünce evimizi onarıp yeniden inşa edeceğiz. Depremden sonra kiralar 2 bin TL’den 13 bin TL’ye kadar çıktı. Suriyeliler döndükçe bu fiyatların düşeceğine inanıyorum.”
Fiyatların Daha da Düşmesi Bekleniyor
Emlakçılar, önümüzdeki aylarda Suriyelilerin dönüş sürecinin hızlanmasıyla birlikte kiralık ve satılık konut fiyatlarında yeni düşüşlerin yaşanabileceğini öngörüyor.