Ev satarken tapu harcı ödemesi zorunlu olan bir işlemdir. Bu harç emlak vergisi değerinden az olmamalıdır.
Ödenmesi gereken en az tutar devredilen gayrimenkulün emlak vergisi değeri kadardır.
Ödenecek tutar alıcı ve satıcı tarafından kesin olarak belirlenmelidir.
Tapu harcı veya tapu masrafı, satışı gerçekleştirilen tüm gayrimenkuller için (konut, iş yeri, arsa, tarla, arazi vb.) tapuda beyan edilen satış bedelinin yüzde 4’ü olarak hesaplanan harçtır.
Tapu harcı ücreti, aksi taraflarca kararlaştırılmadıkça alıcı ve satıcıdan eşit olarak yani her birinden satış bedelinin yüzde 2’si oranında tahsil edilir.
Tapu Masraflarını Kim Karşılar?
Tapu masraflarının ödenmesi satıcı ve alıcının kendi aralarında karar vermesi gereken bir durumdur.
Yasal olarak bu masraflar her iki tarafa da eşit bir şekilde paylaştırılmıştır.
Yasalara göre, yüzde 4’lük harç bedelini alıcı yüzde 2 satıcı da yüzde 2 olacak şekilde ödemelidir.
Fakat alıcı ve satıcı kendi arasında bir anlaşmaya varırsa harç ücretini tek bir taraf karşılayabilmektedir.
Yani tapu masraflarını kimin ödeyeceği tarafların aldığı karara bağlıdır.
Tapu Harcı Nereye Ödenir?
Tapu dairesinin size gönderdiği SMS’te de belirttiği gibi ATMlerden yatırabilirsiniz.
İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden de tapu harcı ödemenizi gerçekleştirebilirsiniz.
Bu yöntemin dışında ayrıca kredi kartı ile ödemenizde mümkün.
İnteraktif vergi dairesi üzerinden tapu harçlarınızı kredi karti ile de yatırabilirsiniz.
İnteraktif Vergi Dairesi Tapu Harcı Ödeme: TIKLAYINIZ
Bazı bankalar mobil uygulama üzerinden de tapu harcı ödemesi almaktadır.
WebTapu üzerinden de tapu masraflarını ödeyebilirsiniz: TIKLAYINIZ
