İpotekli Satışlarda Dikkat Çeken Artış
Ağustosta ipotekli satışlar %45,2 artışla 19 bin 712 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ipotekli konutların payı %13,8’e yükseldi.
Ocak-ağustos döneminde ise satışlar yıllık bazda %21,3 artarak 978 bin 70 oldu. Bu dönemde ipotekli satışlar %84,6 artışla 141 bin 227 olarak kaydedildi.
Sektör Temsilcilerinden Değerlendirmeler
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz:
“Birinci el ve ipotekli satışlardaki artış sektörümüz açısından önemli. Faizlerin düşmesi ve kredi kısıtlarının kaldırılması satışlara ivme katacaktır. Türkiye’nin eski yapı stoku, dönüşüm için büyük bir fırsat.”
TÜGEM Başkanı Hakan Akdoğan:
“Faiz indirim beklentisi alımları hızlandırıyor. Yüksek kiralara karşı düşen faizler, birçok kişiyi taksitlerle ev sahibi olmaya yöneltiyor. Altın yatırımcılarının da kar satışlarıyla konuta yöneldiğini görüyoruz.”
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz:
“Yüksek satış rakamlarına rağmen faizler hâlâ caydırıcı. Ancak konutun enflasyona karşı güvenli liman olarak görülmesi satışları canlı tutuyor. İpotekli satışlardaki ivme, uygun finansman modelleriyle daha da artabilir.”
AYİDER Başkanı Hakan Şişik:
“Kentsel dönüşüm çalışmaları satışlara yansıyor. Yüksek kiralar ve peşin ödemelerdeki indirimler de alıcıları konuta yöneltiyor.”
Helmann Holding Başkanı Selman Özgün:
“14 aydır süren artış, konuta olan ihtiyacı gösteriyor. Kamu ve özel sektörün üretimi artırması şart. Biz de sosyal konut modeliyle yeni projeler hayata geçireceğiz.”
Algün Holding Başkanı Cihat Algün:
“Gayrimenkule güven sürüyor. Faizlerdeki düşüş devam ederse satışlarda güçlü artış görebiliriz. Ancak sürdürülebilirlik kritik; ilk kez ev alacak kesim için de çözümler üretilmeli.”
Rekora Doğru
Sektör temsilcileri, yılın kalan aylarında satışların güçlü seyrini korumasını bekliyor. Artan kentsel dönüşüm çalışmaları, faizlerdeki gevşeme ve sosyal konut projeleri, 2025 yılının rekor konut satışlarıyla kapanabileceği yorumlarını güçlendiriyor.
