Gayrimenkul danışmanlığında en doğru bilgiye en hızlı ulaşan kazanıyor. Bugüne kadar farklı kurumlardan parça parça toplanmaya çalışılan veriler, artık tek bir çatı altında ve en güncel haliyle sunuluyor. Bakanlığın e-Devlet kapısı üzerinden vatandaşların kullanımına sunduğu yeni sistem, özellikle arsa ve arazi yatırımlarında danışmanların elini güçlendirecek nitelikte.
İmar Durumu ve Altyapı Artık Tek Tıkla Görüntüleniyor
Bir gayrimenkulün değerini belirleyen en önemli unsur olan "İmar Planları" artık harita üzerinden şeffaf bir şekilde incelenebilecek. Emlak danışmanları, müşterilerine sunum yaparken sadece mevcut durumu değil; bölgedeki demiryolu hatları, liman bağlantı noktaları ve ulaşım projelerini de harita üzerinde göstererek geleceğe dönük projeksiyon çizebilecek.
Hazine Arazileri ve Yatırım Fırsatları Radarınızda Olsun
Sistemin emlak sektörü için en heyecan verici yanı şüphesiz Hazine Parselleri ile ilgili verilerin erişime açılması oldu. Danışmanlar ve yatırımcılar;
Satışa konu olan,
Kiralanabilir,
İrtifak hakkı tesis edilebilir,
Yatırım teşvikine açık
Hazine arazilerini coğrafi tabanlı olarak görüntüleyebilecek. Parselin konumu, yüzölçümü ve ihale tarihi gibi kritik bilgilere anlık erişim, ticari gayrimenkul danışmanları için büyük bir zaman tasarrufu sağlayacak.
Risk Analizi ve Güvenli Yatırım İçin Kritik Veriler
Müşteri güvenini kazanmanın yolu, ona riskleri de şeffaflıkla anlatmaktan geçer. Yeni sistem sayesinde emlak danışmanları, bir portföyü pazarlarken o bölgenin fay hattı durumu, heyelan riski, taşkın alanları gibi afet risklerini görebilecek.
Ayrıca yatırımın önünü tıkayabilecek SİT alanları, Özel Çevre Koruma Bölgeleri (ÖÇKB), milli park sınırları ve mutlak tarım arazisi niteliğindeki toprak kalitesi verileri de sistemde yer alıyor. Bu sayede, imara kapalı veya kısıtlı alanlarda yatırım yapılması engellenerek müşteri mağduriyetlerinin önüne geçilebilecek.
Yatırımcıya Yön Verecek Endüstriyel Veriler
Ticari gayrimenkul ve arsa uzmanları için sistemde yer alan; Organize Sanayi Bölgeleri (OSB), Teknoloji Geliştirme Bölgeleri (TGB) ve Rüzgâr Enerjisi Santrali (RES) alanları, sanayi yatırımı düşünen müşteriler için hayati önem taşıyor. Yatırımcılar, enerji potansiyelinden lojistik ağlara kadar tüm verileri analiz ederek nokta atışı yer seçimi yapabilecek.