Konut satışlarında ilk sırayı 23 bin 152 ile İstanbul alırken, onu 12 bin 491 ile Ankara ve 7 bin 815 ile İzmir takip etti. En az satışın gerçekleştiği iller ise 58 ile Ardahan, 93 ile Bayburt ve 103 ile Hakkari oldu.
Yılın İlk 7 Ayında Satışlar Yüzde 24,2 Arttı
Ocak-Temmuz 2025 döneminde toplam konut satışı 834 bin 751 olarak kaydedildi. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 24,2’lik bir artışa işaret etti.
-
İpotekli satışlar: 121 bin 515 (yıllık +%93,2)
-
Diğer satışlar: 713 bin 236 (yıllık +%17,1)
-
İlk el satışlar: 251 bin 608 (yıllık +%17,5)
-
İkinci el satışlar: 583 bin 143 (yıllık +%27,3)
Temmuz’da İpotekli Satışlarda Büyük Artış
Temmuz ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 60,3 artarak 18 bin 425’e ulaştı. Toplam satışlar içindeki payı %12,9 oldu. Bu satışların 4 bin 438’i ilk el konutlardan oluştu.
Diğer Satış Türleri 124 Bin 433 Adet Oldu
İpotekli satışlar dışında kalan konut satışları Temmuz’da yüzde 7,6 artarak 124 bin 433’e yükseldi. Bu satışların toplam içindeki payı %87,1 olarak gerçekleşti.
İlk El Satışlar 43 Bin 984 Adet
Temmuz 2025’te ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7,8 artışla 43 bin 984 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içinde ilk el konutların payı %30,8 oldu.
İkinci El Satışlarda Yüzde 14,6 Artış
İkinci el konut satışları Temmuz’da yüzde 14,6 artarak 98 bin 874’e çıktı. Toplam konut satışları içindeki payı %69,2 olarak belirlendi.
Yabancılara Satışta Düşüş
Yabancılara yapılan konut satışları Temmuz ayında yüzde 18,6 düşerek bin 913 oldu. Bu satışlar toplam içinde %1,3 paya sahip. En çok satış yapılan iller:
-
İstanbul – 643
-
Antalya – 642
-
Mersin – 175
Ocak-Temmuz döneminde yabancılara satış geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,1 azalarak 11 bin 267 oldu.
En Fazla Konut Satışı Ruslara
Temmuz ayında yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 315 ile Rusya Federasyonu vatandaşları aldı. Onları 152 ile İran, 135 ile Almanya vatandaşları izledi.
Temmuz ayı verileri, Türkiye konut piyasasında yılın ikinci yarısına güçlü bir giriş yapıldığını gösteriyor. Özellikle ipotekli satışlarda görülen yüksek artış, kredi koşullarının satışları desteklediğini ortaya koyuyor. Yabancıya satışta ise düşüş trendi devam ediyor.