Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yayımlanan 31 Aralık 2024 tarihli finansal tablolar baz alınarak yapılan analiz; toplam varlık büyüklüğü, özkaynak seviyesi, likidite durumu ve borç oranları gibi kritik göstergeleri değerlendirdi.
Emlak Konut GYO Liderliğini Sürdürüyor
204,9 milyar TL toplam varlıkla Emlak Konut GYO, Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım şirketi oldu. Şirketi sırasıyla;
- Rönesans Gayrimenkul (123 milyar TL)
- Torunlar GYO (115,4 milyar TL)
- Timur Gayrimenkul – NEF (65,4 milyar TL)
- Ziraat GYO (63 milyar TL) takip etti.
İlk 10 sıralamasında ayrıca Sinpaş GYO, Özak GYO, Halk GYO, İş GYO ve Avrupakent GYO da yer aldı.
En Yüksek Özkaynak: Torunlar GYO
Finansal sağlamlığın önemli bir göstergesi olan özkaynak büyüklüğünde zirvede 97,3 milyar TL ile Torunlar GYO yer aldı. Onu;
- Emlak Konut GYO (95,8 milyar TL)
- Rönesans Gayrimenkul (89,6 milyar TL) izledi.
- Ziraat GYO, Özak GYO, Akiş GYO, İş GYO, NEF, Halk GYO ve Avrupakent GYO da ilk 10’da yer aldı.
Nakit Gücünde de Torunlar Önde
Zorlu piyasa koşullarında likidite gücü dikkat çekerken, 9,7 milyar TL ile en yüksek nakit pozisyonuna sahip şirket Torunlar GYO oldu. Ardından Emlak Konut GYO (8,3 milyar TL) ve Rönesans Gayrimenkul (3,3 milyar TL) geldi.
En Düşük Borç Özak GYO’da
Toplam varlıklarına oranla en düşük borçluluk oranına sahip şirket %1,33 ile Özak GYO oldu. Listenin devamında;
- NEF (%1,62)
- Torunlar GYO (%1,73)
- Ziraat GYO, İş GYO, Akiş GYO, Emlak Konut GYO, Sinpaş GYO, Halk GYO ve Rönesans yer aldı.
Finansal Yapı, Yeni Rekabet Alanı
Asalı Bağımsız Denetim AŞ Sorumlu Ortağı Yakup Babaoğlu, araştırmaya ilişkin açıklamasında dikkat çekici bir değerlendirmede bulundu:
“Gayrimenkulde artık yalnızca büyüklük değil, bilanço kalitesi ve finansal yönetim becerisi de öne çıkıyor. Güçlü mali yapı, düşük borçluluk ve yüksek likidite; sadece güven değil, stratejik tercih sebebi haline geldi.”
Bu araştırma, yatırımcılar ve sektör profesyonelleri için sadece bugünün performansını değil, şirketlerin gelecekteki istikrar potansiyelini de gözler önüne seriyor.
