“Deprem Ülkesi Gerçeğini Unutmamalıyız”
Şehircilik ve Kentsel Dönüşüm Derneği Genel Başkanı Hüseyin Kılınçarslan, Türkiye’nin çok sayıda fay hattı üzerinde bulunduğunu hatırlatarak kentsel dönüşümün yalnızca binaların yenilenmesi değil, yaşam kalitesini, çevresel sürdürülebilirliği ve afetlere karşı dirençli şehirler oluşturmayı da kapsadığını belirtti.
Kılınçarslan, “Deprem her seferinde yapı kalitemizin yetersiz olduğunu gösteriyor. Eski ve dayanıksız binalar yerine depreme dayanıklı yapılar inşa edilmeli, mevcut binalar güçlendirilmeli. Kamu, özel sektör ve sivil toplum birlikte hareket etmeli.” dedi.
Marmara İçin 5 Acil Çözüm Önerisi
Kılınçarslan, riskli yapı stoğunun en yoğun olduğu Marmara Bölgesi için şu önerileri sıraladı:
-
Acil risk haritası: Bağımsız denetimle tespit, dijital veri tabanı.
-
Hızlandırılmış izin süreçleri: Ruhsat, finansman ve proje onaylarının tek merkezden hızlı yürütülmesi.
-
Güçlendirme teşvikleri: Devlet destekli kredi, vergi avantajı.
-
Entegre tesis yönetimi: Enerji verimliliği, güvenlik ve afet planlarının zorunlu olması.
-
Toplumsal afet eğitimi: Afet öncesi ve sonrası yaşam becerilerinin yaygınlaştırılması.
Bürokratik Süreçler Kısaltılmalı
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, dönüşüm ve güçlendirme sürecinde bürokratik engellerin hala zaman kaybettirdiğini söyledi. Ekiz, mevzuatın sadeleştirilmesi, onay süreçlerinin hızlandırılması ve mali teşviklerin artırılması gerektiğini vurguladı.
“Bu işin şakası yok. Ülkemizin bekası için kentsel dönüşüm milli seferberlik olarak görülmeli.” dedi.
5 Milyon Konut Güçlendirme ile Kurtarılabilir
Bina güçlendirme uzmanı Sinan Türkkan, riskli 6 milyon konutun yaklaşık 5 milyonunun güçlendirme yöntemiyle güvenli hale getirilebileceğini belirtti. Güçlendirmenin kentsel dönüşüme göre daha hızlı ve düşük maliyetli olduğunu ifade eden Türkkan, vatandaşların binalarına deprem performans analizi yaptırmasının hayati önem taşıdığını söyledi.
Türkkan, “Bundan kaçınmak, arabanızın frenlerini bilmeden otobana çıkmak gibidir. Önce binamızın durumunu anlamalı, ardından dönüşüm mü güçlendirme mi karar vermeliyiz.” dedi.
KDV İndirimi ve Uzman Personel Talebi
Türkkan, güçlendirme inşaatından alınan KDV oranının düşürülmesi ve belediyelerde bu konuyla ilgilenecek uzman ekipler oluşturulması gerektiğini de sözlerine ekledi.