Bodrum’da Aylık Kira 4.5 Milyon TL
Yazlık piyasasında liderliğini sürdüren Bodrum’da ortalama metrekare satış fiyatı 220 bin TL’ye çıktı. Haftalık villa kiraları 65 bin TL’ye kadar yükselirken, ultra lüks segmentte aylık kira bedelleri 4.5 milyon TL’ye ulaşıyor. Sezonda talebin yoğun olduğu lüks konutlarda aylık 50-60 bin Euro talep edilirken, daha orta segmentteki evlerde bu rakam 20-25 bin Euro seviyesinde.
İzmir ve Antalya'da Uygun Fiyatlı Yazlık Bulmak Zor
İzmir’in Çeşme, Urla ve Foça ilçelerinde haftalık 50 bin TL’nin altında yazlık kiralamak oldukça güç hale geldi. Urla’da metrekare fiyatı 215 bin TL, Çeşme’de 210 bin TL, Foça’da ise 100 bin TL’ye ulaştı. Haftalık villa kiraları ise sırasıyla 65 bin TL (Çeşme), 50 bin TL (Urla ve Foça) civarında seyrediyor.
Antalya’da ise yazlık piyasasında öne çıkan Kaş, Kemer ve Alanya dikkat çekiyor. Kaş’ta metrekare satış fiyatı 90 bin TL’ye, haftalık kiralar ise 75 bin TL’ye kadar yükselmiş durumda. Kemer’de ortalama kira 60 bin TL, Alanya’da ise daha uygun seçeneklerle 50 bin TL seviyesinde.
En Hızlı Artış Dikili’de
Bu yıl metrekare fiyat artışında dikkat çeken ilçe İzmir’in kuzeyinde yer alan Dikili oldu. Yıllık yüzde 63’lük artışla metrekare fiyatı 65 bin TL’ye ulaştı. Bölge, artan ilgiyle yatırımcıların yeni gözdesi haline geldi. Edremit ve Ayvacık da fiyat artışı bakımından öne çıkan diğer sayfiye bölgeleri arasında yer alıyor.
Didim, Kuşadası ve Edremit Daha Uygun
Yüksek fiyatlı bölgelerin dışında daha ekonomik seçenekler arayanlar için Didim, Kuşadası ve Edremit gibi bölgeler cazibesini koruyor. Özellikle Didim’de metrekare fiyatları 50 bin TL seviyesinde. Haftalık villa kiraları ise 30 bin TL’den başlıyor.
Bodrum’da Artış Yavaşladı
Geçtiğimiz yıllarda konut fiyatlarında rekor artışlar yaşanan Bodrum’da bu yıl dengelenme dikkat çekiyor. Pandeminin başında yüzde 100’e yakın artan fiyatlar, 2024’te yüzde 67’ye, 2025’te ise sadece yüzde 10’a yükseldi. Bu durum, bölgedeki doygunluk seviyesinin ve yeni yatırım alanlarının oluştuğunun göstergesi olarak değerlendiriliyor.
