İşte gayrimenkul sektörünün 2025 yılı karnesi ve öne çıkan detaylar:
İpotekli Satışlar Yıla Damga Vurdu
2025 yılında konut piyasasının en dikkat çeken verisi ipotekli satışlar oldu. Ocak-Aralık döneminde ipotekli konut satışları, bir önceki yıla göre %49,3 oranında artarak 236 bin 668 olarak kayıtlara geçti.
Aralık Ayı Performansı: Sadece Aralık ayında ipotekli satışlar %25,2 artışla 29 bin 149’a çıktı.
Pay Analizi: Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yıl genelinde %14 olarak gerçekleşti.
Sıfır Konut ve İkinci Elde Yükseliş Trendi
İnşaat sektörünün canlılığını gösteren ilk el konut satışları, Aralık ayında %26,2 artış göstererek 96 bin 690’a ulaştı. 2025 yılının tamamında ise ilk el satışlar %11,6 artışla 540 bin 786 adet oldu.
İkinci el piyasasında da benzer bir hareketlilik yaşandı. Yıl genelinde ikinci el konut satışları %15,6 artış göstererek 1 milyon 148 bin 124 adede ulaştı. Toplamda ise "diğer konut satışları" kategorisi 1 milyon 452 bin 242 adet ile %10,1’lik bir büyüme kaydetti.
Yabancıya Satışlarda %9,4 Azalma
Yabancılara yapılan konut satışları 2025 genelinde bir ivme kaybı yaşadı. Bir önceki yıla göre %9,4 azalan satışlar 21 bin 534 bandına geriledi.
Lider Şehirler: Yabancıların favorisi 7 bin 989 konutla yine İstanbul oldu. İstanbul’u 7 bin 118 konutla Antalya ve 1.800 konutla Mersin izledi.
Uyruk Dağılımı: En çok konut alan ülke vatandaşları sıralamasında Rusya (3.649 konut) liderliğini korurken, Rusya'yı sırasıyla İran ve Ukrayna vatandaşları takip etti.