Türkiye gayrimenkul sektörü, 2025 yılını hareketli bir tabloyla kapattı. Emlakjet tarafından paylaşılan son verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yıla oranla %14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910 seviyesine ulaştı. Sadece Aralık ayındaki artış oranının %19,8 olması, yıl sonu rallisinin piyasaya canlılık getirdiğini kanıtladı.
Konut Satışlarında Zirve Değişmedi
Yıl genelinde satış şampiyonu olan iller şaşırtmadı:
İstanbul: 280.262 satış
Ankara: 152.534 satış
İzmir: 96.998 satış
Yabancılara yapılan satışlar ise %9,4’lük bir düşüşle 21 bin 534’e geriledi. Yabancı yatırımcının toplam satışlar içindeki payı %1,3 olarak kaydedilirken, bu alanda İstanbul, Antalya ve Mersin ilk üç sıradaki yerini korudu.
Arsa Yatırımcısı "Doğru Fırsatı" Bekliyor
43 binden fazla kullanıcının katıldığı anket, gayrimenkul piyasasının yükselen yıldızı "arsa" hakkında önemli veriler sundu. Ankete katılanların %20'si aktif olarak arsa aradığını belirtirken, %18'lik bir kesim ise bütçesini hazırlamış bir şekilde "doğru fırsatı" bekliyor. Kararını zamana yayan ve piyasayı izleyenlerin toplam oranı ise %62 gibi ciddi bir seviyede seyrediyor.
"Mesafe Fark Etmez, Fırsat Olsun Yeter"
Anketin en dikkat çekici sonuçlarından biri lokasyon tercihleri oldu. Yatırımcıların %51'i lokasyon için "Fark etmez" yanıtını vererek, yatırımın geri dönüş potansiyelini konumun önüne koyduğunu gösterdi.
Büyükşehre yakın yerleri tercih edenler: %28
Orta mesafeyi seçenler: %14
Kırsal bölgelere ilgi duyanlar: %7
Konut İmarlı Arsa Hala "Güvenli Liman"
Arsa türü tercihlerinde ise katılımcıların %46'sı "fırsata göre hareket ederim" diyerek esnek bir tavır sergiledi. Ancak net bir tercihi olanlar arasında konut imarlı arsalar %36 ile ilk sırada yer aldı. Yatırım amaçlı imarsız arsalar %10, hobi amaçlı tarlalar ise %8 oranında ilgi gördü.
