EMLAK GÜNDEMİ

2025’in Zam Şampiyonu Konut Sigortası Oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2025 yılı enflasyon verileri, gayrimenkul sektörünün görünmez maliyetlerindeki artışı da gözler önüne serdi. 2025 yılında sigorta ürünleri arasında fiyatı en çok artan kalem konut sigortası olurken, artış oranının genel enflasyonun üzerine çıkması dikkat çekti.

Konut Sigortasında %38,63’lük Rekor Artış

2025 yılı genel tüketici enflasyonu (TÜFE) %30,89 olarak kayıtlara geçerken, konut sigortasındaki yıllık fiyat artışı bu rakamı geride bırakarak %38,63 seviyesine ulaştı. Konut sahipleri ve kiracılar için en önemli güvence kalemlerinden biri olan bu sigorta türü, endekste yer alan 143 temel başlık arasında en çok değerlenen 46. ürün oldu.

Aralık ayı özelinde bakıldığında ise konut sigortası fiyatları, bir önceki aya göre %1,32 oranında bir artış sergiledi.

Diğer Sigorta Ürünlerinde Durum Ne?

Konut sigortasındaki sert yükselişin aksine, diğer sigorta branşlarında daha ılımlı veya düşüş yönlü bir seyir izlendi:

Sağlık Sigortası: Yıllık bazda %20,90 artış göstererek genel enflasyonun altında kaldı.

Oto Sigortası (Kasko/Trafik): 2025 yılının sürprizini yaparak fiyatı düşen ürünlerden biri oldu. Yıllık artışı sadece %18,52'de kalan oto sigortaları, Aralık ayında aylık bazda %2,51 oranında ucuzladı.

Sigorta Türü 2025 Yıllık Artış Oranı (%)
Konut Sigortası %38,63
Genel Enflasyon (TÜFE) %30,89
Sağlık Sigortası %20,90
Oto Sigortası %18,52

Gayrimenkul Sahipleri İçin Maliyetler Artıyor

Konut grubundaki yıllık harcama artışının %49,45 ile rekor seviyelerde seyretmesi, konut sigortasındaki yükselişle birleşince mülk sahiplerinin işletme ve koruma giderleri ciddi oranda yükseldi. Uzmanlar, konut sigortasındaki bu artışın binaların yeniden yapım maliyetlerindeki yükseliş ve risk primlerindeki güncellemelerden kaynaklandığını belirtiyor.