Yeni Metrekare Birim Fiyatları
15 Ocak 2026 tarihinden itibaren geçerli olacak yeni tarifede, konut tipine göre ödenecek aylık metrekare birim bedelleri şu şekilde güncellendi:
Kerpiç, Ahşap ve Bağdadi Konutlar: 8,15 TL’den 10,23 TL’ye,
Kalorifersiz Konutlar: 12,74 TL’den 15,99 TL’ye,
Kaloriferli Konutlar: 16,71 TL’den 20,97 TL’ye yükseldi.
Ek Hizmet Bedellerinde de Artış Var
Kira bedellerinin yanı sıra, konutlarda sunulan ek hizmetler için ödenen metrekare birim bedellerinde de değişikliğe gidildi. Eğer kaloriferci, kapıcı gibi hizmetler kurum tarafından karşılanıyorsa, kira bedeline ek olarak şu tutarlar yansıtılacak:
Kaloriferci ve Kapıcı Hizmeti: Metrekare başına 2,46 TL ilave bedel alınacak.
Elektrik ve Su Giderleri: Sayaçların ayrılmasının mümkün olmadığı konutlarda, metrekare başına elektrik için 4,33 TL, su için ise 3,75 TL ek ödeme yapılacak.
Uygulama 15 Ocak'ta Başlıyor
Milli Emlak Genel Tebliği uyarınca belirlenen bu yeni fiyatlar, 15 Ocak 2026 tarihinden itibaren tahsil edilmeye başlanacak. Yakıtı kurum tarafından karşılanan konutlarda, yakıt giderleri için metrekare başına ayrıca ilave ücretler tahsil edilmeye devam edilecek.