Finansman Muslukları Açılıyor, Talep Canlanıyor
Sektör temsilcilerine göre, 2026 yılındaki bu beklenen artışın en temel itici gücü faiz oranlarındaki normalleşme süreci olacak. 2025’in son çeyreğinden itibaren hissedilmeye başlanan faiz indirim döngüsünün, 2026’da konut kredilerine doğrudan yansıması bekleniyor. Erişilebilir kredi imkanları, ertelenen talebin hızla piyasaya dönmesini sağlayacak.
Neden 2026, Neden Sıfır Konut?
Yeni projelerin teknolojik altyapısı, enerji verimliliği ve deprem güvenliği gibi kriterler, alıcıların tercihini sıfır konutlardan yana kullanmasında büyük rol oynuyor. Sektör analizleri, 2026 yılında toplam konut satışlarının 1.6 milyon adet sınırına yaklaşabileceğini öngörüyor. Bu tabloda aslan payının ise modern yaşam alanları sunan yeni projelerde olması bekleniyor.
Yatırımcı İçin “Fırsat Penceresi”
Gayrimenkul uzmanları, konut fiyatlarında enflasyonla paralel ancak reel bazda %10 civarında bir artış öngörüyor. Bu durum, 2026 yılını sadece bir barınma ihtiyacı değil, aynı zamanda enflasyona karşı koruma sağlayan güçlü bir yatırım dönemi haline getiriyor. Özellikle lüks segment ve markalı konut projelerine olan ilginin, yabancı yatırımcı kanadında da ivme kazanması tahmin ediliyor.
Öne Çıkan Başlıklar:
- Kredi Kolaylığı: Faizlerdeki düşüş eğilimi, ipotekli satışları yeniden canlandıracak.
- Arz Artışı: Yeni ruhsat alımları ve inşaat maliyetlerindeki dengelenme, yeni projelerin hızlanmasını sağlayacak.
- Deprem Güvenliği: Modern mühendislik teknikleriyle inşa edilen sıfır konutlar, alıcıların bir numaralı tercihi olmaya devam edecek.
2026 yılı, gayrimenkul piyasasında sadece rakamların değil, güvenin de yükseldiği bir yıl olacak. Sıfır konut satışlarındaki bu “güçlü artış” beklentisi, sektörün tüm paydaşları için umut verici bir tablo çiziyor.