Yeni düzenlemeyle birlikte mükelleflerin mali verileri dijital ortamda karşılaştırmalı olarak incelenecek. Böylece, sahte veya yanıltıcı belgelerin tespiti daha hızlı yapılacak ve cezai yaptırımların uygulanması kolaylaşacak.
“Emlak sektörü için yeni dönem başlıyor”
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, düzenlemenin sektörü doğrudan etkileyeceğini belirterek danışmanları uyardı:
“Emlak danışmanlarımız artık sadece sahada değil, dijitalde de iz bırakıyor. Her sözleşme, her fatura, her ödeme çapraz kontrol edilecek. ‘Bilmeden kullandım’ gibi bir savunma artık geçerli olmayacak.”
Sahte belgeye karşı “dijital kalkan”
Yeni sistem kapsamında sahte veya yanıltıcı belge kullanan herkesin “bilerek kullandığı” varsayılacak. Bu durum özellikle arsa satışları, proje pazarlamaları ve komisyon işlemlerinde ciddi riskler doğuruyor.
Akçam, belge güvenilirliğinin kritik önem taşıdığını vurgulayarak şu uyarıyı yaptı:
“Aksi halde cezai işlemle karşılaşmak kaçınılmaz olacak.”
TEDB’den yol haritası
Emlak danışmanlarının cezai yaptırımlardan korunabilmesi için TEDB şu adımları öneriyor:
Çalışılan firmaların vergi kimlik numarası ve faaliyet alanlarını mutlaka sorgulayın.
Gelir İdaresi Başkanlığı’nın yayımladığı riskli mükellef listelerini takip edin.
Alım-satımlarda mutlaka yazılı sözleşme yapın, işlemleri dekont ve irsaliye gibi belgelerle destekleyin.
e-Fatura ve e-Arşiv belgelerini dijital doğrulama araçlarıyla kontrol edin.
Şüpheli durumlarda mali müşavire danışın.
Büyük ölçekli işlemlerde çift onay sistemi uygulayın ve tüm belgeleri arşivleyin.
“Her belge dijital iz taşıyor”
Akçam, sektör temsilcilerine yaptığı çağrıyı şu sözlerle tamamladı:
“Artık her belge sadece kâğıt üzerinde değil, dijital ortamda da iz bırakıyor. Danışmanlarımızın bu sürece hızla uyum sağlaması gerekiyor. Cezai işlemle karşılaşmamak için tedbirli olunmalı.”
