Emlak sektöründe faaliyet gösteren binlerce gayrimenkul danışmanı, Türkiye’nin önde gelen ilan platformlarından Sarı Sayfa’nın uyguladığı yüksek ilan ücretlerine karşı adeta isyan ediyor. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) öncülüğünde Ticaret Bakanlığı ve Rekabet Kurumu’na yapılan başvurular 10 bin kişiye ulaşmasına rağmen, yetkili kurumlardan hâlâ bir yanıt gelmiş değil.
Fahiş İlan Ücretleri Küçük Ofisleri Kapatma Noktasına Getirdi
TEDB Başkanı Hakan Akçam, sektörde yaşanan mağduriyetin artık dayanılmaz boyutlara ulaştığını belirterek, “2020 yılında 200 ilan için 4.500 TL ödeyen emlak ofisleri, bugün aynı ilan sayısı için 100 bin TL gibi uçuk rakamlarla karşı karşıya. Bu, açıkça haksız rekabetin önünü açıyor ve küçük işletmeleri iflasa sürüklüyor” dedi.
Sarı Sayfa'nın tekelleşen pozisyonunu kullanarak fiyatları keyfi şekilde artırdığına dikkat çeken sektör temsilcileri, ilan vermek zorunda oldukları platformun neredeyse ulaşılmaz hale geldiğini ifade ediyor.
Ticaret Bakanlığı ve Rekabet Kurumu Neden Sessiz?
Artan şikâyetlere rağmen Ticaret Bakanlığı ve Rekabet Kurumu’nun herhangi bir adım atmaması, “emlak sektörünün sorunları görmezden mi geliniyor?” sorusunu gündeme getirdi. TEDB tarafından yapılan açıklamada, “Yetkililerden hâlâ bir yanıt alamıyoruz. Eğer bu sessizlik sürerse, daha geniş çaplı eylemler gündeme gelebilir” denildi.
Emlak Danışmanları: “Bu Mücadele Tüm Tüketicilerin Hakkı İçin”
Emlak danışmanları, sadece kendi hakları için değil, tüketicilerin de güvenli ve şeffaf bir emlak piyasasına erişebilmesi adına mücadele ettiklerini vurguluyor. TEDB Başkanı Akçam konuyla ilgili şu ifadeleri kullandı:
“Bizler yalnızca satış aracısı değil, aynı zamanda tüketicilerin hayatlarındaki en büyük yatırımları yöneten danışmanlarız. Bu sektörde yaşanan tekelleşme ve fahiş fiyat artışları sadece bizi değil, tüm tüketicileri mağdur eder.”
Rekabetin Sağlanması İçin Alternatif Platformlar Şart
Sarı Sayfa’nın piyasadaki hakim pozisyonu nedeniyle oluşan tekelleşmeye dikkat çeken Akçam, büyük holdinglerin devreye girerek alternatif ilan platformları oluşturmasının artık zorunlu hale geldiğini söyledi. Bu sayede hem rekabet artacak hem de emlak ofisleri için sürdürülebilir bir ilan ortamı sağlanmış olacak.
Gayrimenkul Sektörünün Sesi Duyulmalı
Emlak danışmanları, gayrimenkul sektörünün sağlıklı işleyebilmesi için devletin desteğine ihtiyaç duyuyor. Ticaret Bakanlığı’nın bu krize sessiz kalmaması ve Rekabet Kurumu’nun Sarı Sayfa’nın fiyat politikalarını incelemesi gerektiği vurgulanıyor. Aksi takdirde, binlerce emlak danışmanı sektörden çekilmek zorunda kalabilir ve bu durum hem piyasa güvenini sarsar hem de tüketicilerin mağdur olmasına yol açar.
