Taşınmaz ticareti sektöründe faaliyet gösteren emlak ofisleri için iş yeri metrekare şartı yeniden gündeme geldi. İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik kapsamında emlak ofislerinin belirli bir fiziki büyüklüğe sahip olması zorunlu tutuluyor.
Yönetmelikte yer alan düzenlemeye göre, emlak ofislerinin ruhsat alabilmesi için iş yerinin en az 20 metrekare büyüklüğünde olması gerekiyor. Ayrıca ofiste çalışan her sözleşmeli emlak danışmanı için bu alana ek olarak +5 metrekare daha eklenmesi şart koşuluyor.
Örneğin, bir emlak ofisinde işletme sahibi dışında 2 sözleşmeli danışman bulunuyorsa, iş yerinin minimum 30 metrekare olması gerekiyor.
Metrekare şartına uymayan işletmeler hakkında ise belediyeler tarafından cezai işlem uygulanabileceği ifade ediliyor. Ruhsat denetimlerinde iş yerinin fiziki koşulları detaylı şekilde incelenirken, eksiklik tespit edilen işletmelerin yaptırımlarla karşılaşabileceği belirtiliyor.
Söz konusu düzenleme, “Taşınmaz Ticareti Yapılan İş Yerleri” başlığı altında yayımlanan mevzuatta yer alıyor.
Kaynak:
TAŞINMAZ TİCARETİ YAPILAN İŞ YERLERİ (Ek:RG-9/6/2020-31150-C.K-2626/11 md.)
https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat?MevzuatNo=20059207&MevzuatTur=21&MevzuatTertip=5