Son Ödeme Tarihi Kasım Sonu
Her yıl iki eşit taksitte ödenen Emlak ve Çevre Temizlik Vergileri'nde ikinci taksit dönemi, geleneksel olarak 1 Kasım'da başlayıp 30 Kasım'da sona ermektedir.
Bu yıl da aynı takvim geçerli olup, mükelleflerin borçlarını en geç 30 Kasım 2025 tarihine kadar ödemeleri gerekiyor. Bu tarihe kadar yapılmayan ödemeler için gecikme zammı uygulanacağını unutmamak gerekiyor.
Hangi Vergiler Ödeniyor?
Gayrimenkul sahiplerinin bu dönemde ödemesi gereken iki temel vergi bulunmaktadır:
-
Emlak Vergisi: Konut, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz mallar için ödenir.
-
Çevre Temizlik Vergisi (ÇTV): Bina kullananlar tarafından (kiracı ya da mülk sahibi) belediyelerin sunduğu temizlik hizmetlerine karşılık ödenir. İşyerleri için tahakkuk eden ÇTV de Emlak Vergisinin taksit dönemlerinde ödenir.
Ödeme Yöntemleri Nelerdir?
Mükelleflerin ödeme işlemlerini kolaylıkla gerçekleştirebileceği birden fazla kanal bulunmaktadır:
-
İlgili Belediyeler: Gayrimenkulün bulunduğu belediyenin veznelerine gidilerek nakit veya kredi kartı ile ödeme yapılabilir.
-
E-Belediye Sistemi: Birçok büyükşehir ve ilçe belediyesi, kendi web siteleri üzerinden online (e-belediye) ödeme imkânı sunmaktadır.
-
e-Devlet: Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) üzerinden "Borç Sorgulama ve Ödeme" hizmeti kullanılarak da vergi ödemeleri gerçekleştirilebilir.
-
Bankalar: Anlaşmalı bankaların şubeleri, internet bankacılığı ve mobil uygulamaları üzerinden de ödeme kabul edilmektedir.
Gecikme Zammına Dikkat
Vergi uzmanları, ödeme süresinin son günlerini beklemeden işlemlerin yapılmasını tavsiye ediyor. Zira 30 Kasım 2025 tarihine kadar yatırılmayan vergi borçları için kanunen belirlenen oranda gecikme zammı uygulanmaktadır. Bu zammın maliyeti artıracağı göz önünde bulundurulmalıdır.