Emlakçı Komisyon Oranları
Yapılan her işlem öncesinde emlakçı süreli ya da süresiz iş sözleşmesi imzalayarak aracılık işlemi için şartları belirler.
Aracılık hizmeti verdiği taraflar arasında anlaşma sağlanırsa bu durumda sözleşmede belirlenen fiyat üzerinden komisyon almaya hak kazanır.
Alım satım komisyonu yanı sıra kiralama komisyonu da alınmaktadır.
Emlakçı komisyonu konut ve taşınmaz satışı işlemlerinde alıcı taraftan yüzde 2 oranında satıcı tarafından yüzde 2 olmak üzere toplamda yüzde 4 olarak tahsil edilmektedir.
Ancak bu işlemde alınacak olan komisyon tarafların anlaşmasına bağlı olarak tek bir taraftan tahsil edilebileceği gibi yine anlaşmaya bağlı olarak emlakçı daha düşük komisyon tahsil edebilmektedir.
Burada uygulanan yüzde 2 oranı üst sınır olarak uygulanmakta olup bunun daha düşük bir oranı üzerinden komisyon alınması ya da emlakçının sadece bir taraftan komisyon alması da mümkündür.
Kiralama işleminde ise evi kiraya verenden komisyon alınmakta olup bir aylık kira bedeli tahsil edilmektedir.
Emlakçı Nereye Şikayet Edilir?
Kanunlarla belirlenen komisyon oranlarının dışına çıkıldığında ya da emlakçının yasaların verdiği haklar dışında hareket ettiğine şahit olursanız elbette şikayette bulunabilirsiniz.
Emlakçılar kanuna aykırı davrandıklarında Tüketici Hakem Heyetine giderek resmi başvuruda bulunabilir, yaşadığınız olumsuz durumu bildirebilirsiniz.
Tüketici Hakem Heyetine başvuru e-Devlet üzerinden de yapılabilmektedir.
