• Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
15 Şubat, 2026
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
dialog real estate dialog real estate
emlak belgesi emlak belgesi
Anasayfa Emlak Sözlüğü

Eniştenin Mirası Kime Kalır?

Miras hukukunda en sık karıştırılan konuların başında, mirasçıların hangi sırayla hak sahibi olduğu geliyor. Oysa Türk Medeni Kanunu bu konuda oldukça net bir sistem öngörüyor: mirasçılar derece esasına göre belirleniyor ve her somut olayda bu cetvelin dikkate alınması gerekiyor.

Editör - Editör
9 Ekim 2023
Okuma Süresi: 2 dk
A A
0

Birinci derece mirasçılar; çocuklar ve onların alt soyundan oluşuyor. İkinci derecede anne, baba ve kardeşler yer alırken, üçüncü derece mirasçılar ise büyükanne, büyükbaba ile amca, hala, dayı ve teyze olarak sıralanıyor.

Bu sistemde temel kural açık: Birinci derecede mirasçı varsa, ikinci ve üçüncü derece mirasçılara miras geçmiyor. Birinci derece mirasçı bulunmaması hâlinde ikinci derece devreye giriyor; ikinci derecede de mirasçı yoksa bu kez üçüncü derece mirasçılar araştırılıyor.

Eşin Durumu Farklı

Sağ kalan eş ise miras hukukunda özel bir konuma sahip. Eş, mirasçılarla birlikte her durumda mirasçı oluyor; ancak pay oranı, hangi dereceden mirasçılarla birlikte mirasçı olduğuna göre değişiyor.

Eğer birinci, ikinci ve üçüncü dereceden hiçbir mirasçı yoksa, mirasın tamamı sağ kalan eşe kalıyor.

Somut Olayda Ne Oldu?

Okuyucunun yönelttiği soruda da bu sistemin birebir uygulaması söz konusu. Önce eniştenin vefat ettiği, ardından eşinin (abla) hayatını kaybettiği, bilinen başka bir mirasçının bulunmadığı ifade ediliyor. Bu durumda öncelikle üçüncü derece mirasçıların olup olmadığı araştırılıyor.

Eğer üçüncü derece mirasçı bulunmasaydı, eniştenin tüm malvarlığı sağ kalan eşe geçecekti. Üçüncü derece mirasçıların varlığı hâlinde ise, sağ kalan eş mirasın dörtte üçünü, üçüncü derece mirasçılar ise dörtte birini alacaktı.

Ancak eşin de vefat etmesiyle tablo değişti. Bu durumda, gerek kendi malvarlığı gerekse eşinden intikal eden tüm mallar, abla üzerinden onun mirasçılarına geçti.

Cetvel Her Dosyada Esas Alınmalı

Bu örnek bir kez daha gösteriyor ki, miras uyuşmazlıklarında çözümün anahtarı mirasçı cetvelinin doğru okunması. Her miras olayı, bu derece sistemi esas alınarak değerlendirilmek zorunda. Aksi hâlde yapılan yorumlar, hatalı sonuçlara yol açabiliyor.

Önerilen İçerik:

Tapu İşlemlerinde 65 Yaş Sağlık Raporu Zorunlu mu?

Tapu İşlemlerinde 65 Yaş Sağlık Raporu Zorunlu mu?

13 Şubat 2026
Apartman Demirbaşlarıyla İlgili Gideri Kim Öder?

Apartman Demirbaşlarıyla İlgili Gideri Kim Öder?

13 Şubat 2026
PaylaşGönderGönder
Editör

Editör

Gayrimenkul Gündemi'nin Editörü

İlgili Yazı

Tapu İşlemlerinde 65 Yaş Sağlık Raporu Zorunlu mu?
Emlak Gündemi

Tapu İşlemlerinde 65 Yaş Sağlık Raporu Zorunlu mu?

13 Şubat 2026
Apartman Demirbaşlarıyla İlgili Gideri Kim Öder?
Emlak Sözlüğü

Apartman Demirbaşlarıyla İlgili Gideri Kim Öder?

13 Şubat 2026
Mirasçıların Dikkatine: Hisseli Ev Nasıl Kiraya Verilir?
Emlak Sözlüğü

Mirasçıların Dikkatine: Hisseli Ev Nasıl Kiraya Verilir?

13 Şubat 2026
İmar Yönetmeliğinde Devrim Gibi Değişiklik: Eklentiler için Ruhsat Gerekmeyecek
Emlak Sözlüğü

İmar Yönetmeliğinde Devrim Gibi Değişiklik: Eklentiler için Ruhsat Gerekmeyecek

12 Şubat 2026
Konut Yatırımında En Çok Kazandıran Şehirler
Emlak Sözlüğü

İnşaatı Bitmemiş Binada Aidat Ödenir mi?

12 Şubat 2026
Gelir İdaresi’nden Tapu Harçlarıyla İlgili Yeni Genelge: Pişmanlıkla Beyan Edene Ceza Yok!
Emlak Sözlüğü

Aile İçi Bedelsiz Tapu Devri Nasıl Yapılır?

11 Şubat 2026
emlak belgesi

Son Haberler

Maliye’den Tapu Harcı Denetimi: Düşük Beyanlara Yapay Zekalı Takip
Emlak Gündemi

İlan Fiyatı Tapu Beyan Değerinden Düşük Olamayacak

15 Şubat 2026
Eş Üzerine Yapılan Gayrimenkul Haczedilebilir mi?
Emlak Gündemi

Tapu İşlemlerinde Yapay Zeka Dönemi

15 Şubat 2026
Satılık Emlak İlanlarında ‘Doğrulama’ Artık Zorunlu!
Emlak Gündemi

Satılık Emlak İlanlarında ‘Doğrulama’ Artık Zorunlu!

15 Şubat 2026
Yaşlı Dostu Güvenli Evler Geliyor
Emlak Gündemi

Yaşlı Dostu Güvenli Evler Geliyor

14 Şubat 2026
EİDS’de Yeni Dönem: Satılık Konut İlanlarında Yetki Doğrulaması Zorunlu Oluyor
Emlak Gündemi

Konut Satışında Güvenli Dönem: Doğrulanmış İlan Tüm Türkiye’de Başlıyor

14 Şubat 2026
TOKİ Hane Geliri Nasıl Hesaplanır?
Emlak Gündemi

Konut Kredisinde Borcuna En Sadık İller Belli Oldu

14 Şubat 2026

Popüler Yazılar

  • Satılık Emlak İlanlarında ‘Doğrulama’ Artık Zorunlu!

    Satılık Emlak İlanlarında ‘Doğrulama’ Artık Zorunlu!

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • Emlak Vergisi İçin Yeni Dönem: 2026-2029 Rayiç Bedelleri Belirlendi, İtiraz Süreci Başladı

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • Konut Kredisinde Borcuna En Sadık İller Belli Oldu

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • Yaşlı Dostu Güvenli Evler Geliyor

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • Tapu İşlemlerinde Yapay Zeka Dönemi

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
Instagram X Facebook Youtube TikTok
logo

En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.

  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
  • Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Arz Global Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
  • Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Şirket Haberleri

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Arz Global Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi

Bu web sitesi çerez kullanmaktadır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek çerezlerin kullanılmasına izin vermiş oluyorsunuz.
Gizlilik Politikası / Çerez Politikası