2024 ve 2025’in ilk yarısında yüksek seyreden konut kredi faizlerinin piyasayı önemli ölçüde baskıladığını belirten Ahmet Şahin, “Muhtemel bir faiz indirimiyle birlikte hem yatırımcılar hem de oturumcular yeniden alıma yönelebilir. Özellikle ilk kez ev alacaklar için bu dönem önemli fırsatlar sunuyor. İnşaat maliyetleri hâlâ yüksek. Bu durum, yeni konut üretimini sınırlarken arz tarafını zorlamaya devam ediyor” dedi.
"Bazı Bölgelerde Fiyatlar Dirençli Kaldı"
Şahin, 2024’ün ikinci yarısında konut fiyatlarının birçok bölgede yatay seyrettiğini, hatta reel bazda düşüşler yaşandığını belirtirken, Ankara özelinde bazı bölgelerin bu süreçten daha az etkilendiğini söyledi. Etimesgut, Gölbaşı, İncek ve Yaşamkent gibi gelişmekte olan bölgelerde altyapı yatırımları ve marka projelerin etkisiyle fiyatların daha dirençli kaldığını ifade etti.
“2025 Temmuz sonrası beklenen faiz indirimiyle özellikle bu bölgelerde yeniden fiyat artışları görebiliriz” diyen Şahin, “Eğer uzun vadeli yatırım ya da kira getirisi hedefleniyorsa, bugünkü durağan piyasadan faydalanarak alım yapmak akılcı bir hamle olur. Kısacası, alan kazanır” diye konuştu.
Şahin West: Modern Yaşamın Yeni Tanımı
Yeni projeleri hakkında da bilgi veren Ahmet Şahin, Şah İncek Projesi ile Ankara’da lüks konut anlayışına yeni bir soluk getirdiklerini belirterek, “Yeni projemiz Şahin West ile bu vizyonu daha ileriye taşıyoruz” dedi.
Etimesgut-Yukarıyurtçu’nun gelişen aksında, Eskişehir Yolu cephesinde ve Çankaya Üniversitesi'nin karşısında konumlanan projenin lokasyon avantajına dikkat çeken Şahin, “Ulaşım ağlarının kesişim noktasında olması, Şahin West’i hem yatırım hem de oturum açısından eşsiz kılıyor. Üniversite, ana arter bağlantıları ve bölgesel gelişim trendleriyle birlikte, orta ve uzun vadede ciddi değer artışı bekleniyor” diye konuştu.
Şahin, “Şahin West sadece bir konut projesi değil, Ankara’da modern yaşamın yeni tanımıdır. Yolların kesiştiği bu noktada yeni bir yaşam kültürü inşa ediyoruz” sözleriyle projeye olan inancını vurguladı.
