Ocak ve Şubat Gayrimenkul Satışlarındaki Yükseliş
Ocak ayında, gayrimenkul satışları 2024’ün aynı dönemine göre yüzde 20.2 artarak 238 bin 938’e ulaşırken, şubat ayında bu artış yüzde 7 ile 232 bin 756 olarak gerçekleşti. Böylece, 2024’ün ilk iki ayında gayrimenkul satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13.2 artarak toplam 471 bin 694’e çıktı. Bu sayı, tüm zamanların en yüksek ocak-şubat dönemi satış adedi oldu. Geçtiğimiz yılın aynı döneminde 419 bin 894, 2020 yılının ilk iki ayında ise 418 bin 414 gayrimenkul satılmıştı.
Konut ve Yatırım Aracı Olarak Gayrimenkul
Sektör temsilcileri, özellikle konut fiyatlarının reel olarak düşmeye devam etmesinin ve amortisman sürelerinin kısalmasının, gayrimenkul satışlarını canlandırdığını belirtti. Ayrıca, 2023’ün ikinci yarısında başlayan talep hareketinin, 2024 yılına da taşındığı ifade ediliyor. Yatırımcılar, altın, döviz ve KKM gibi alanlarda elde ettikleri kazançları gayrimenkul yatırımlarına yönlendiriyor. Faiz indirimleri beklentisiyle vatandaşların gayrimenkul alımını hızlandırdığı kaydedildi.
Tapu Harcı Gelirleri Yükseldi
Gayrimenkul satışlarındaki bu rekor, tapu harcı gelirlerine de yansıdı. Ocak-şubat döneminde tapuda toplam 3 milyon 208 bin 31 işlem gerçekleşti. Bu işlemlerin 472 bini satış, 229 bini ipotek, 73 bini intikal, 21.4 bini düzeltme, 11.4 bini kamulaştırma, 9.7 bini ayırma ve 4.8 bini birleştirme işlemleri oldu. Diğer işlemler ise 2.4 milyon civarındaydı. Bu dönemde tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri ise yüzde 73.3 artarak 18 milyar 982 milyon liraya yükseldi.
