Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, konutlardaki kira artış oranına ilişkin olarak yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacağını söyledi.
Ve ekledi; “Tahliye davaları artmış olabilir. Ev sahibi, kirayı artıramadığı için tahliye yoluna başvurmuş olabilir. Tahliye davası da 1 yılda bitmiyor.”
Ev fiyatlarında da, kira artışlarında büyük artışlar var kabul ediyorum.
Sadece Türkiye’de değil, bütün dünyada benzer yakınmalar duyuyor ve okuyorum.
Ama bu konuyu yasalarla, yönetmeliklerle çözmek çok kolay değil.
Çünkü mağdur olan sadece kiracılar değil; ev sahiplerini de düşünmek gerekir.
Türkiye’de gayrimenkul bir yatırım aracı eğer kalıcı bir çözüm bulmak istiyorsak asıl bu bakış açısını değiştirmemiz gerekir.
O yüzden de yatırım araçlarını çeşitlendirmemiz gerekir.
Ev alıp yatırım yapanlara da söyleyecek bir sözümüz yok.
Çünkü Türkiye’de hep karlı oldular, ev fiyatları hiç gerilemedi.
Belki bazı dönemlerde yatay gitti ama gayrimenkul rakamları hiçbir zaman düşmedi.
İkinci yıl üst üste zam sınırı getirildi.
Hükümeti anlıyorum; fahiş fiyatlar önlenmek isteniyor.
Ama iki yıl üst üste olunca ev sahibi de mağdur oluyor.
Hele bunu bir gelir olarak gören ve bununla hayatını sürdüren ev sahipleri için durum daha da zor.
Yüksek enflasyon dönemleri böyledir.
Kimseyi memnun etmek mümkün değildir.
Ama sadece kiracılar mağdur diye bir kamuoyu algısı var, bana göre bu da yanlıştır.
İnsanların hayatları, tercihleri değişebilir ve ev sahipleri gayrimenkullerini satabilir ya da taşınmak isteyebilir.
Bu davalar da yıllar sürüyor ya da kararlar genellikle kiracılardan yana oluyor.
Bana gelen mesajlardan ve konuşmalardan bunları anlıyorum.
Madalyonun iki tarafı var.
O yüzden büyük fotoğrafa bakmalı, kalıcı çözümler bulmalıyız.
