EMLAK GÜNDEMİ

Gürültücü Komşuya 14 Bin TL Ceza

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2026 yılında uygulanacak yeni idari para cezalarını Resmi Gazete’de yayımladı. Yeniden değerleme oranının %25,49 olarak belirlenmesiyle birlikte, çevre kirliliğinden gürültüye kadar pek çok alanda cezalar ciddi oranda artırıldı. Gayrimenkul sahiplerinden işletmecilere kadar herkesi yakından ilgilendiren yeni tarifede en dikkat çeken kalem ise konutlardaki gürültü cezası oldu.

Konutlarda Gürültü Yapanlara 13 Bin TL’yi Aşan Ceza

Komşuluk hukukunu ve huzuru korumak adına uygulanan yaptırımlar 2026’da daha da caydırıcı hale geliyor. Yeni düzenlemeye göre;

Konutlarda gürültü ve titreşim kirliliğine sebep olanlara 13.847 TL,

İş yerlerinde bu kuralı ihlal edenlere 139.746 TL,

Fabrika, şantiye ve eğlence mekanlarına ise tam 419.509 TL idari para cezası uygulanacak.

Mülk Sahipleri Dikkat: Atık Yönetimi ve Bağımsız Bölüm Cezaları

Gayrimenkul sektörünü ilgilendiren bir diğer önemli başlık ise atık yönetimi. Atıklarını toprağa vererek çevre kirliliğine yol açanlara 839.122 TL ceza kesilirken; bu ihlalin konutlarda (apartman/site) işlenmesi durumunda her bir bağımsız bölüm için 20.842 TL ceza ödenmesi gerekecek.

Araç Sahipleri ve Tesisler İçin Yeni Tarifeler

Hava kalitesini korumak amacıyla egzoz ve emisyon denetimleri de sıkılaşıyor:

Egzoz ölçümü yaptırmayanlar: 17.957 TL

Standart dışı emisyona sebep olanlar: 35.936 TL

İzinsiz tesis işletenler: 839.122 TL’den başlayan cezalarla karşı karşıya kalacak.

Diğer Öne Çıkan Cezalar

İçme suyu kaynaklarını kirletmek: 1.678.359 TL

Umuma açık alanları kirletmek: 8.687 TL

Anız yakmak: Dekar başına 698,62 TL (Ormana yakın alanlarda 5 katı uygulanacak).

Plastik poşet ihlalleri: Satış noktalarında metrekare başına 143,75 TL.