Toplam Satışlarda İstikrarlı Yükseliş
Şubat ayında Türkiye genelinde toplam konut satışı, bir önceki yılın aynı ayına göre %5,9 artarak 124 bin 549 adede ulaştı. Yılın ilk iki ayını kapsayan Ocak-Şubat döneminde ise toplam satışlar 236 bin 29 olarak kayıtlara geçti. Bu rakamlar, konut piyasasının 2026 yılına canlı bir başlangıç yaptığını gösteriyor.
İpotekli Satışlar Şaha Kalktı
Haberin en çarpıcı noktası ise banka kredili satışları temsil eden ipotekli konut satışları oldu. Şubat ayında ipotekli satışlar yıllık bazda %42,3 artışla 25 bin 35 adede yükseldi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %20,1 olarak gerçekleşti. Öte yandan, peşin ve senetli satışları kapsayan “diğer satışlar” kategorisi %0,5’lik hafif bir gerileme ile 99 bin 514 seviyesinde kaldı.
İlk El ve İkinci El Konutlarda Son Durum
Piyasadaki hareketlilik hem yeni projelerde hem de ikinci el konutlarda hissedildi:
- İlk el konut satışları: %5,9 artışla 37 bin 785 oldu (Toplam içindeki payı %30,3).
- İkinci el konut satışları: %6,0 artışla 86 bin 764 olarak gerçekleşti (Toplam içindeki payı %69,7).
Yabancıya Satışta Düşüş Eğilimi Sürüyor
Genel piyasadaki yükselişin aksine, yabancılara yapılan konut satışlarında düşüş devam etti. Şubat ayında yabancılara yapılan satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre %2,9 azalarak bin 506 oldu. Ülke uyruklarına göre bakıldığında ise Rusya Federasyonu vatandaşları, Türkiye’den en çok konut alan grup olma unvanını korudu.
İş Yeri Piyasası da Hareketli
Konutun yanı sıra ticari gayrimenkul tarafında da benzer bir tablo hakim. İpotekli iş yeri satışları Şubat ayında yıllık bazda %62,8 gibi rekor bir artışla 692 adede ulaştı. Toplam iş yeri satışları ise 15 bin 69 olarak kaydedildi.
