emlak belgesi
  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
8 Haziran, 2026
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
kayapay kayapay
REKLAM
Anasayfa Emlak Gündemi

Bağış Mı, Satış Mı? Mirasta Hak Kaybı Yaşamamak İçin Bu Detaylara Dikkat

Miras paylaşımı süreci, aile içinde çoğu zaman en hassas konulardan biri haline geliyor. Özellikle anne veya babanın sağlığında malvarlığını çocuklarından birine devretmesi, diğer kardeşler arasında "Hakkım yendi mi?" sorusunu doğuruyor. Peki, hukuk bu konuda ne diyor? İşte miras hukukunda dengeleri değiştiren o detaylar...

Gayrimenkul Gündemi Haber Merkezi - Gayrimenkul Gündemi Haber Merkezi
23 Mart 2026 - 07:25
- Emlak Gündemi
A A
Facebook'da PaylaşX'de PaylaşWhatsApp'da Paylaş
emlak belgesi emlak belgesi
REKLAM

Sağlığında Yapılan Devirler Geçerli mi?

Baba hayattayken malvarlığını dilediği evladına devredebilir. Kural olarak, mülkiyet sahibi hayattayken yaptığı bu tasarruflar dava konusu yapılamaz. Ancak burada hayati bir istisna var: Akıl sağlığı. Eğer devir işlemi sırasında babanın akıl sağlığının yerinde olmadığı tıbbi delillerle ispatlanabiliyorsa, bu devirlerin iptali için dava açılması mümkündür.

Vefat Sonrası Kartlar Yeniden Karılıyor

Asıl büyük değişim baba vefat ettiğinde yaşanıyor. Türk Medeni Kanunu’na göre tüm evlatlar eşit oranda mirasçıdır ve bu mirasın yarısı “saklı pay” olarak korunur. Yani bir evlat, saklı pay oranında malvarlığından mahrum bırakılamaz.

Eğer sağlığında bir kardeşe yapılan “bağışlar” söz konusuysa, diğer kardeşler vefattan sonra dava açarak saklı paylarını talep edebilirler.

Satış Görünümlü Bağışlara Dikkat!

En çok karşılaşılan durumlardan biri de babanın sağlığında malını bir oğluna “satmış” gibi göstermesi ancak aslında para almamasıdır. Hukukta bu duruma muris muvazaası denir. Eğer devrin gerçek bir satış olmadığı, bedel ödenmediği ispatlanırsa; davacı kardeşler sadece saklı paylarını değil, miras paylarının tamamını geri alabilirler.

Her hukuki süreçte olduğu gibi, bu tür davalarda da belge ve deliller hayati önem taşır. Hak kaybına uğramamak için somut kanıtlarla hareket etmek ve hukuki destek almak en sağlıklı yoldur.

PaylaşGönderGönder
Gayrimenkul Gündemi Haber Merkezi

Gayrimenkul Gündemi Haber Merkezi

Gayrimenkul Gündemi Haber Merkezi, emlak sektördeki en güncel haberleri, güvenilir özgün bir araştırmacı gazetecilik anlayışıyla okurlarına sunan kurumsal içerik servisidir.

İlgili Yazı

Memurlar TOKİ Sosyal Konut Projesine Başvurabilir mi?
Emlak Gündemi

TOKİ Kiralık Sosyal Konut Dönemi Başlıyor: Kira Bedeli Belli Oldu

8 Haziran 2026 - 07:27
Emsal Karar: Kiracı Evi Göstermem Diyemez
Emlak Gündemi

Ev Sahibi İzinsiz Evini Başkasına Kiralayan Kiracıyı Tahliye Edebilir mi?

8 Haziran 2026 - 06:32
Gelir İdaresi’nden Tapu Harçlarıyla İlgili Yeni Genelge: Pişmanlıkla Beyan Edene Ceza Yok!
Emlak Gündemi

Ev Sahibi ve Mirasçılara Kötü Haber

8 Haziran 2026 - 05:12
Yeni Ev Sahipleri İçin Tapu Sonrası Yapılacaklar Listesi: Evi Aldıktan Sonra Ne Yapmalısınız?
Emlak Gündemi

Kiracılar için Kritik Uyarı: Elden Ödeme Yapmayın, Tarihlere Dikkat Edin!

7 Haziran 2026 - 12:38
Miras Kaldı Ama Kimse İmza Atmıyor mu? İşte Kilidi Açacak 3 Yasal Hamle!
Emlak Gündemi

Miras Kaldı Ama Kimse İmza Atmıyor mu? İşte Kilidi Açacak 3 Yasal Hamle!

6 Haziran 2026 - 14:29
TOKİ Konutları Kiraya Verilebilir mi? 500 Bin Konut Projesinde Kiralama Şartları ve Yaptırımları
Emlak Gündemi

10 Soruda Yeni TOKİ Konut Kampanyası Hakkında Her Şey!

6 Haziran 2026 - 07:59

Güncel Emlak Haberleri

Memurlar TOKİ Sosyal Konut Projesine Başvurabilir mi?
Emlak Gündemi

TOKİ Kiralık Sosyal Konut Dönemi Başlıyor: Kira Bedeli Belli Oldu

8 Haziran 2026 - 07:27
Emsal Karar: Kiracı Evi Göstermem Diyemez
Emlak Gündemi

Ev Sahibi İzinsiz Evini Başkasına Kiralayan Kiracıyı Tahliye Edebilir mi?

8 Haziran 2026 - 06:32
Emsal Karar: Sözleşmede ‘Boyat da Çık’ Yazsa Bile Geçersiz!
Emlak Sözlüğü

Kira Sözleşmesindeki ‘Eksiksiz Teslim Aldım’ Maddesi Davalık Oldu

8 Haziran 2026 - 05:16
Gelir İdaresi’nden Tapu Harçlarıyla İlgili Yeni Genelge: Pişmanlıkla Beyan Edene Ceza Yok!
Emlak Gündemi

Ev Sahibi ve Mirasçılara Kötü Haber

8 Haziran 2026 - 05:12
Emlak Danışmanlığında Hukuki Güvence Rehberi: Cezai Yaptırımlardan Korunmanın Altın Kuralları
Emlakçılar Kulübü

Emlak Danışmanlığında Hukuki Güvence Rehberi: Cezai Yaptırımlardan Korunmanın Altın Kuralları

7 Haziran 2026 - 18:42
emlak belgesi emlak belgesi
REKLAM
Instagram X Facebook Youtube TikTok
logo

En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.

  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Köşe Yazıları
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Kentsel Dönüşüm
  • TOKİ
  • Yaşam
  • İhale

Gayrimenkul Gündemi’nde yer alan tüm haber, analiz, yorum ve sektörel tahminler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Sitemizde sunulan içeriklerin hiçbiri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir, finansal bir yönlendirme teşkil etmez ve herhangi bir yatırım kararına temel oluşturamaz.

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Tüm hakkı saklıdır.
Sitemizde yer alan içerikler izinsiz veya kaynak gösterilmeden kullanılamaz.

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Şirket Haberleri

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Tüm hakkı saklıdır.
Sitemizde yer alan içerikler izinsiz veya kaynak gösterilmeden kullanılamaz.

Bu web sitesi çerez kullanmaktadır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek çerezlerin kullanılmasına izin vermiş oluyorsunuz.
Gizlilik Politikası / Çerez Politikası