emlak belgesi
  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
  • Rss
6 Ekim, 2026
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • İnşaat Haberleri
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • İnşaat Haberleri
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
emlak belgesi emlak belgesi
REKLAM
Anasayfa Emlak Gündemi

Bağış Mı, Satış Mı? Mirasta Hak Kaybı Yaşamamak İçin Bu Detaylara Dikkat

Miras paylaşımı süreci, aile içinde çoğu zaman en hassas konulardan biri haline geliyor. Özellikle anne veya babanın sağlığında malvarlığını çocuklarından birine devretmesi, diğer kardeşler arasında "Hakkım yendi mi?" sorusunu doğuruyor. Peki, hukuk bu konuda ne diyor? İşte miras hukukunda dengeleri değiştiren o detaylar...

Editör - Editör
23 Mart 2026 - 07:25
- Emlak Gündemi
A A
Facebook'da PaylaşX'de PaylaşWhatsApp'da Paylaş
premium estate premium estate
REKLAM

Sağlığında Yapılan Devirler Geçerli mi?

Baba hayattayken malvarlığını dilediği evladına devredebilir. Kural olarak, mülkiyet sahibi hayattayken yaptığı bu tasarruflar dava konusu yapılamaz. Ancak burada hayati bir istisna var: Akıl sağlığı. Eğer devir işlemi sırasında babanın akıl sağlığının yerinde olmadığı tıbbi delillerle ispatlanabiliyorsa, bu devirlerin iptali için dava açılması mümkündür.

Vefat Sonrası Kartlar Yeniden Karılıyor

Asıl büyük değişim baba vefat ettiğinde yaşanıyor. Türk Medeni Kanunu’na göre tüm evlatlar eşit oranda mirasçıdır ve bu mirasın yarısı “saklı pay” olarak korunur. Yani bir evlat, saklı pay oranında malvarlığından mahrum bırakılamaz.

Eğer sağlığında bir kardeşe yapılan “bağışlar” söz konusuysa, diğer kardeşler vefattan sonra dava açarak saklı paylarını talep edebilirler.

Satış Görünümlü Bağışlara Dikkat!

En çok karşılaşılan durumlardan biri de babanın sağlığında malını bir oğluna “satmış” gibi göstermesi ancak aslında para almamasıdır. Hukukta bu duruma muris muvazaası denir. Eğer devrin gerçek bir satış olmadığı, bedel ödenmediği ispatlanırsa; davacı kardeşler sadece saklı paylarını değil, miras paylarının tamamını geri alabilirler.

Her hukuki süreçte olduğu gibi, bu tür davalarda da belge ve deliller hayati önem taşır. Hak kaybına uğramamak için somut kanıtlarla hareket etmek ve hukuki destek almak en sağlıklı yoldur.

PaylaşGönderGönder
Editör

Editör

gayrimenkulgundemi.com

İlgili Yazı

Ağustos 2026 Kira Artış Oranı Belli Oldu
Emlak Gündemi

2027’de Vergiler ve İstisnalar Sil Baştan Değişecek

6 Ekim 2026 - 05:31
İstanbul’da Kaç Boş Konut Var?
Emlak Gündemi

Çevre Yönetimi Hizmetlerinde Yeni Dönem: Firmalardan İşletmelere Tüm Kurallar Sil Baştan Düzenlendi

6 Ekim 2026 - 04:36
Tapu Kaydındaki Gizli Engel: Şerh Nedir, Satışı Durdurur mu?
Emlak Gündemi

Tapuda Satış Gösterilip Eşe Devredilen Konuta Vergi Şoku: KDK’dan Emsal Bedelsiz Devir Kararı

5 Ekim 2026 - 14:01
Emlak Vergisini Katlayan Artışa İtiraz Dilekçesi Yağdı
Emlak Gündemi

Ekim 2026 Kira Artış Oranı Belli Oldu

5 Ekim 2026 - 12:08
Milyonları İlgilendiren Tapu Reformu: 2B Sorununda Yeni Dönem
Emlak Gündemi

2B Arazi Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

5 Ekim 2026 - 10:02
Yeni Konutlarda Enerji Devrimi: Faturalar Düşüyor, Kredi Fırsatları Artıyor
Emlak Gündemi

Geleceğin Konutları Erişilebilirlik ve Bütçe Odaklı Planlanmalı

5 Ekim 2026 - 09:55
Network Kulüp Network Kulüp Network Kulüp
REKLAM

Güncel Emlak Haberleri

Ağustos 2026 Kira Artış Oranı Belli Oldu
Emlak Gündemi

2027’de Vergiler ve İstisnalar Sil Baştan Değişecek

6 Ekim 2026 - 05:31
İstanbul’da Kaç Boş Konut Var?
Emlak Gündemi

Çevre Yönetimi Hizmetlerinde Yeni Dönem: Firmalardan İşletmelere Tüm Kurallar Sil Baştan Düzenlendi

6 Ekim 2026 - 04:36
Tapu Kaydındaki Gizli Engel: Şerh Nedir, Satışı Durdurur mu?
Emlak Gündemi

Tapuda Satış Gösterilip Eşe Devredilen Konuta Vergi Şoku: KDK’dan Emsal Bedelsiz Devir Kararı

5 Ekim 2026 - 14:01
Emlak Vergisini Katlayan Artışa İtiraz Dilekçesi Yağdı
Emlak Gündemi

Ekim 2026 Kira Artış Oranı Belli Oldu

5 Ekim 2026 - 12:08
Milyonları İlgilendiren Tapu Reformu: 2B Sorununda Yeni Dönem
Emlak Gündemi

2B Arazi Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

5 Ekim 2026 - 10:02
emlak belgesi emlak belgesi
REKLAM
Instagram X Facebook Youtube TikTok
logo

En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.

  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
  • Rss
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Köşe Yazıları
  • Emlakçılar Kulübü
  • İnşaat Haberleri
  • Kentsel Dönüşüm Haberleri
  • TOKİ Haberleri
  • Yaşam Haberleri
  • İhale Haberleri
  • Şirket Haberleri
  • Turizm Haberleri
  • Proje Haberleri
  • Ekonomi Haberleri

Gayrimenkul Gündemi’nde yer alan tüm haber, analiz, yorum ve sektörel tahminler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Sitemizde sunulan içeriklerin hiçbiri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir, finansal bir yönlendirme teşkil etmez ve herhangi bir yatırım kararına temel oluşturamaz.

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Tüm hakkı saklıdır.
Sitemizde yer alan içerikler izinsiz veya kaynak gösterilmeden kullanılamaz.

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • İnşaat Haberleri
  • Şirket Haberleri

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Tüm hakkı saklıdır.
Sitemizde yer alan içerikler izinsiz veya kaynak gösterilmeden kullanılamaz.

Bu web sitesi çerez kullanmaktadır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek çerezlerin kullanılmasına izin vermiş oluyorsunuz.
Gizlilik Politikası / Çerez Politikası