Dönüşümde Yeni Dönem: 10 Soruda Tüm Detaylar
Bakanlık tarafından yayımlanan rehber, dönüşüm sürecindeki hak sahiplerinin merak ettiği sorulara ışık tutuyor. İşte yeni paketle ilgili öne çıkan başlıklar:
Başvurular Nasıl Yapılacak?
Süreç dijital ve fiziksel iki aşamadan oluşuyor. Önce müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine projeyi yükleyip onay alacak. Ardından hak sahipleri yine e-Devlet üzerinden ön başvurularını yaparak ilgili banka şubelerine gidecek.
Kimler Avantajlı Faiz Oranlarından Yararlanacak?
Destek paketinde 4 farklı kategoriye özel yıllık %1,25’e varan faiz indirimi uygulanacak:
- Tek Konutu Olanlar: Kendisi ve hane halkı adına başka konutu olmayanlar.
- Gelir Grubu: Orta ve düşük gelirli vatandaşlar.
- Özel Gruplar: Şehit yakınları, engelliler, emekliler, dul/yetimler ve kadın hane reisleri.
- Çevreci Yapılar: Yeni binasını A veya B sınıfı Enerji Kimlik Belgesi ile inşa edenler.
Kredi Şartları ve Limitler
Kredi kullanacak vatandaşların icra veya haciz kaydı bulunmaması gerekiyor. Ayrıca aylık taksit ödemeleri, hane halkı gelirinin %70’ini geçemeyecek. Kredi desteği her malik için tek bir bağımsız bölüm ile sınırlandırılmış durumda.
Yarısı Bizden İle Birlikte Kullanılabilir mi?
Aynı kişi hem “Yarısı Bizden” kampanyasından hem de bu yeni kredi paketinden aynı anda faydalanamayacak. Ancak aynı binadaki farklı malikler, kendi tercihlerine göre farklı destek paketlerini seçebilecek.
Kira ve Taşınma Desteği Devam Ediyor
Yeni kredi paketinden yararlanan kat malikleri, aynı zamanda bakanlığın sunduğu kira ve taşınma desteğinden de mahrum kalmayacak. Her iki destek süreci eş zamanlı yürütülebilecek.
İstanbul’da 1 Ekim 2020 tarihinden sonra yıkılan ve riskli yapı tescili bulunan binalar da bu kapsamda değerlendirilecek. Kat irtifakı henüz kurulmamış binalarda dahi arsa payı oranında kredi kullanımı mümkün olacak.