Beyanname İçin Son Gün: 31 Mart
2025 takvim yılı içerisinde konut, iş yeri veya diğer mal ve haklarını kiraya vererek gelir elde eden mükellefler, beyannamelerini 1 – 31 Mart 2026 tarihleri arasında teslim etmek zorunda. Bu tarihe kadar yapılmayan başvurular, usulsüzlük cezaları ve gecikme faizleriyle karşı karşıya kalabilir.
İstisna Tutarları ve Beyan Sınırları
Her kira geliri elde eden vatandaş beyanname vermek zorunda değil; 2025 yılı için belirlenen muafiyet sınırları şu şekildedir:
Konut Kira Geliri: Yıllık toplam 47 bin TL’lik istisna tutarını aşanlar beyanname verecek. Eğer kira geliriniz bu tutarın altındaysa beyan etmenize gerek bulunmuyor.
İş Yeri Kira Geliri: Stopaja tabi iş yerlerinde brüt kira gelirinin 330 bin TL’yi aşması durumunda beyanname verilmesi zorunlu.
Birden fazla konuta ortak olunması durumunda, 47 bin TL’lik istisnadan her ortak kendi payı oranında ayrı ayrı yararlanabilmektedir.
Hazır Beyan Sistemi ile Kolay Başvuru
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından sunulan Hazır Beyan Sistemi, mükelleflerin işini oldukça kolaylaştırıyor. Sistem, kira gelirine ilişkin bilgileri önceden hazırlayarak onayınıza sunuyor.
Nasıl Giriş Yapılır? hazirbeyan.gib.gov.tr adresi üzerinden veya Dijital Vergi Dairesi (e-Devlet aracılığıyla) sisteme giriş yapabilirsiniz.
Nasıl Onaylanır? Elektronik ortamda bilgilerinizi kontrol edip onayladığınız anda beyannameniz verilmiş sayılır. Vergi dairesine gitmenize gerek kalmadan, hızlı ve güvenli bir şekilde işleminizi tamamlayabilirsiniz.
Ödeme Takvimi: İki Taksit İmkanı
Beyanname onaylandıktan sonra tahakkuk eden gelir vergisini iki taksitte ödemek mümkün:
Birinci Taksit ve Damga Vergisi: 31 Mart 2026 son gün.
İkinci Taksit: 31 Temmuz 2026 tarihine kadar ödenebilir.
Ödemelerinizi anlaşmalı bankalar, vergi daireleri veya GİB’in internet sitesi üzerinden kredi kartı/banka kartı ile gerçekleştirebilirsiniz. Unutmayın, doğru ve zamanında yapılan beyan, ileride oluşabilecek yasal yaptırımların önüne geçer.