Neden Önemli?
Günümüzde kira ödemeleri genellikle banka transferiyle, yani IBAN üzerinden yapılıyor. Ancak açıklama yazılmadan gönderilen kira bedelleri, bazı durumlarda "borç ödemesi" ya da "emanet para" gibi değerlendirilerek ev sahibinin “kira ödenmedi” iddiasına zemin hazırlayabiliyor.
Mahkemede Ne Oluyor?
Banka dekontları resmi belge olarak kabul edilse de, sadece para gönderildiğini gösterir. Eğer dekontta ödemenin kira için yapıldığına dair bir açıklama yoksa, uyuşmazlık durumunda kiracı haksız duruma düşebilir.
Uzmanlar Ne Diyor?
Gayrimenkul hukuku uzmanları, her kira ödemesi sırasında açıklama kısmına mutlaka şu tür bir ibare yazılmasını öneriyor:“Mayıs 2025 kira bedeli”
Bu ifade, yapılan ödemenin kira amacıyla gönderildiğini açıkça ortaya koyar ve gelecekte yaşanabilecek anlaşmazlıklarda delil niteliği taşır.
Kiracılar İçin Hayati Tavsiye:
Her kira ödemesinde:
- Açıklama kısmını boş bırakmayın.
- Hangi aya ait olduğunu belirtin.
- Gerekirse dekontun bir kopyasını saklayın.