Gayrimenkul ve kira piyasasını yakından ilgilendiren dijital bir dönüşüm adımı atılıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin düzenlenmesini e-Devlet Kapısı üzerinden yapmaya olanak tanıyan yeni hizmetin hazırlıklarında son aşamaya gelindiğini resmi X (eski Twitter) hesabı üzerinden duyurdu. Bakanlık, bu çalışmayı "reform niteliğinde" bir adım olarak nitelendirdi.
Uyuşmazlıkları Bitirecek İki Aşamalı Sistem
Bakanlık tarafından yapılan açıklamaya göre, yeni düzenleme; ev sahibi ve kiracı arasında yaşanan ve son dönemde artan uyuşmazlıkların çözümüne yönelik talepler doğrultusunda başlatıldı.
E-Devlet sistemi üzerinden “Kira Sözleşmesi İşlemleri” başlığıyla verilecek hizmet, iki aşamalı olarak devreye alınacak:
Birinci Aşama (Kısa Sürede Erişime Açılıyor): Taşınmaz sahibi (gerçek kişi) tarafından e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanacak kira sözleşmesi, kiracı tarafından yine e-Devlet üzerinden onaylanacak. Bu sayede sözleşmeler dijital ortamda resmiyet kazanacak.
İkinci Aşama (Yıl Sonuna Kadar): Yıl sonuna kadar kullanıma sunulması hedeflenen ikinci aşamada ise, emlak danışmanları ve yetki verilen kişiler, sözleşme hazırlayıp taşınmaz sahibi ve kiracının onayına sunabilecek.
Barkodlu Belge ve Anında Doğrulama
Yeni hizmetle birlikte düzenlenen tüm kira sözleşmeleri "barkodlu belge" olarak oluşturulacak. Bu barkod sayesinde sözleşmelerin doğruluk ve geçerlilik kontrolü, sistem üzerinden kolaylıkla yapılabilecek.
Bakanlık, e-Devlet üzerinden yapılacak kira sözleşmelerinin hem vatandaşlar hem de devlet için birçok avantaj sağlayacağını ve daha modern ve dijital bir kira süreci sunacağını vurguladı. Bu dijitalleşme ile bürokrasi azalacak, işlemler daha güvenli hale gelecek ve hem ev sahipleri hem de kiracılar zamandan tasarruf edebilecek.
Emlak sektörünün beklediği bu dijital hamle, kira sözleşmelerinde şeffaflığı ve güvenilirliği artırarak, sektördeki birçok sorunun çözümüne katkı sağlaması bekleniyor.