Kira Gelirlerinde İki Önemli Değişiklik
Yeni teklif ile 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nda yapılan düzenlemelerle mesken kira gelirlerine uygulanan istisnanın kaldırılması planlanıyor. Bu, ev sahipleri için vergi yükünü artırabilecek önemli bir değişikliktir.
Ayrıca, konutlar hariç olmak üzere, kiraya verilen malların iktisabı için kullanılan borçların faizlerinin, kira geliri tespitinde gider olarak gösterilmesine de son veriliyor.
Vergi Cezaları Kayıt Dışılığı Önlemek İçin Dört Katına Çıkıyor
Gayrimenkullerin devir ve iktisap işlemlerinde beyan edilen alım satım bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespiti halinde uygulanan vergi cezası, kayıt dışılığı caydırmak amacıyla ciddi oranda artırılıyor.
Mevcut Ceza Oranı: Yüzde 25
Yeni Teklif Edilen Ceza Oranı: Yüzde 100
Bu düzenleme, gayrimenkul alım satımlarında tapu harcını düşürmek amacıyla düşük bedel beyan edenlere yönelik cezaları dört katına çıkararak kayıt dışı işlemleri engellemeyi hedefliyor.
Emlak Vergisinde Yeni Düzenleme Yolda
Yetkili makamlar, emlak vergisine ilişkin yeni bir düzenleme üzerinde çalıştıklarını bildirdi. Bu çalışma, aynı mahalle ve ilçelerde emlak vergisine esas olan arsa değerindeki artış oranı ve değerden kaynaklı artış oranının denge içinde oluşturulmasını amaçlıyor.
Yapılan açıklamada, "Belediyelerin gelir kaybına uğramadan hakkaniyetli artış oranı noktasında çalışmalar devam ediyor. Önümüzdeki hafta bu tamamlanmış olduğu takdirde komisyon sürecinde ekleme ihtimalimiz var" denildi. Bu, emlak vergisi hesaplamalarında daha adil ve tutarlı bir sistem kurulacağına işaret ediyor.
