Evet son zamanlarda kiracı-kiralayan ilişkisine değinirken “Dur bakalım daha neler duyacağız” diyorum ya, işte bu da onlardan biri.
Gerçekten de sahte tahliye taahhüdü hazırlandığına tanık oluyoruz. Ancak okuyucumun sorusu içinde geçen bir hususu aydınlatayım, sonra yanıtıma geçerim.
Okuyucum sahte tahliye taahhüdünden söz ederken noterden alınmayanlardan söz etmiş. Ancak tahliye taahhütleri mutlaka noterden alınır diye bir kural yok.
Tahliye taahhüdü düz beyaz kağıda yazılıp imzalanarak da verilir ve geçerlidir. Noterden alınan, imza tasdiki içindir ve tahliyeyi talep halinde imza inkarını önlemek içindir.
Yoksa kendi aralarında şartlarına uygun düzenlenen tahliye taahhütleri de geçerlidir.
Şimdi geleyim sahte olarak düzenlenene. Okuyucumun kastettiği tarafların kendi aralarında tanzim edilmiş gibi düzenlenen ama kiracının imzasını taşımayan, onun yerine sahte imza atılıp işleme koyulan tahliye taahhütleri ise bu tahliye taahhüdü geçersizdir ve sadece geçersizlikle kalmaz aynı zamanda suçtur.
Bunu hazırlayanlar için hapis cezasına kadar varan cezalar söz konusudur. Doğrusu düşünemiyorum, bir kiracıyı çıkarmak için hapse girmeyi dahi göze alacak kaç kişi var?
Gerçekte tahliye taahhüdü vermemiş, ama tahliye taahhütlü bir icra takibine maruz kalmış biri bunun için sessiz kalmamalı. Önce takibe ve imzaya itiraz etmeli, sonra suç duyurusunda bulunmalıdır. “Nasıl olsa beni çıkaramaz” deyip sessiz kalmamalıdır.
