Yeni düzenlemeyle, vatandaşların kamu hizmet alanı içinde kalan ve yapılaşma hakkı verilmeyen parsellerinin imar hakları başka bölgelere aktarılabilecek. Böylece hem kamu yatırımlarının önü açılacak hem de mülkiyet sahiplerinin mağduriyetleri giderilecek.
Bakan Kurum: “Uzun Süredir Devam Eden Sorun Çözüldü”
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada yönetmeliğin vatandaş lehine sonuç doğuracağını belirterek şunları söyledi:
“Vatandaşlarımızın hayatını kolaylaştıracak bir adım daha attık. Bu kararla; parseli kamu hizmet alanında kalan vatandaşlarımızın mağduriyetlerini gidereceğiz. Kamu kurumlarımız ise vatandaşlarımıza hizmet edecek yatırımlar için ihtiyaç duyduğu alanlara kavuşacak.”
İmar Hakkı Aktarımı Nedir?
İmar hakkı aktarımı, vatandaşların kamu hizmet alanında kalan ve yapılaşma hakkı tanınmayan parselleri yerine aynı değere karşılık gelen haklarının, imar planında belirlenen başka parsellere taşınması anlamına geliyor.
Düzenlemenin Detayları
-
Kapsam: 2019 öncesi Kamu Ortaklık Payı (KOP) ile oluşan, ancak kamuya devredilemeyen ve imar planında okul, hastane, resmi kurum gibi kamu hizmet alanına ayrılan parselleri kapsıyor.
-
Vatandaşa Faydası: Kullanılamayan imar hakkı, eşdeğer bir parselde değerlendirilebilecek.
-
Mülkiyet Güvencesi: Aktarım, her iki tarafın rızasıyla yapılacak; mülkiyetler zorla el değiştirmeyecek.
-
Kamuya Faydası: Yeni kamusal hizmet alanları oluşturulacak, yatırımlar hız kazanacak.
-
Değerleme: Tüm işlemler, SPK lisanslı bağımsız değerleme kuruluşları tarafından yapılacak.
-
Devlet Güvencesi: Süreç, Bakanlık ve yerel yönetimler tarafından yürütülecek.
Bu adım, yıllardır çözülemeyen arazi-parsel sorununa kalıcı bir çözüm getirerek hem vatandaşın imar hakkını güvence altına alıyor hem de kamu hizmetlerinin hayata geçirilmesine imkan tanıyor.
