Kira artışları Borçlar Kanunu’nun 344’üncü maddesine göre yapılıyor. Kanuna göre; sözleşmede farklı bir hüküm belirtilmedikçe konut kiraları 12 aylık ortalama Üretici Fiyat Endeksi’ne (ÜFE) göre artırılıyordu. Bu uygulama 18 Ocak 2019’da çıkan torba yasa ile değişmişti. Bu tarihten itibaren kira artışının ÜFE yerine, 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi’ne (TÜFE) göre belirlenmesi hükme bağlandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) enflasyon oranlarını açıkladı. İş Yerinde de Aynı Buna göre; 12 aylık ortalama TÜFE yüzde 11.74 oldu. Yani 1.000 liralık kirada 117.4 liralık bir artış olacak. İşyerlerinde de TÜFE’ye göre kira artışı uygulamasına 8 yıl ertelemenin ardından temmuzda geçilmişti. Bu tarihten sonra işyerleri kiraları için yenilecek kontratlarda, 12 aylık ortalama TÜFE (yüzde 11.74) baz alınacak. Ayrıca depozito bedeli para ise kiracı ve mal sahibinin ortak açacağı ve birbirlerinden izin almadan çekemeyeceği ‘vadeli’ bir hesaba yatırılacak.