İzin belgesi kapsamı yeniden belirlendi
“Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik”te yapılan değişiklikle, 5’inci maddedeki “yapılır” ibaresi “yapılabilir” olarak değiştirildi. Ayrıca yönetmeliğe eklenen “İzin Belgesinin Niteliği” başlıklı yeni maddeyle, izin belgesinin yalnızca konutun turizm amaçlı kiralanmaya uygun olduğunu gösterdiği netleştirildi.
Yeni düzenlemeye göre, izin belgesi sadece belge verilen bağımsız bölümü kapsayacak. Konutun asli fonksiyonunda değişiklik yapılamayacak, imar planı veya mülkiyet haklarına yeni bir kazanım sağlamayacak.
En az iki yılda bir denetim yapılacak
Artık izin belgesine sahip konutların en az iki yılda bir denetlenmesi zorunlu hale getirildi. Belgesiz kiralama yapanlara ise idari para cezası uygulanacak. Böylece kısa dönem kiralamalarda standartların korunması ve yasa dışı faaliyetlerin önlenmesi hedefleniyor.
Devremülkler de kapsama alındı
Yönetmelikte yer alan geçici maddeyle, devremülkler de turizm amaçlı kiralama denetim kapsamına dahil edildi. Bu sayede kısa süreli kiralama yapılan tüm bağımsız bölümler aynı yasal çerçeveye tabi olacak.
Yangın söndürücü ve duman dedektörü zorunlu hale geldi
Yeni düzenlemeyle, kiralanan konutlarda bulunması gereken asgari güvenlik standartları da güncellendi. Buna göre, her turizm amaçlı konutta:
-
“Turizm Amaçlı Konut” ibaresi,
-
Kiraya veren veya bina yönetimince belirlenen kuralların yer aldığı bilgilendirme kartı,
-
Bina çıkış yönlerini gösteren uyarı tabelaları,
-
Yangın söndürücü ve
-
Tüm yaşam alanlarında duman dedektörü bulundurulması zorunlu olacak.
Bu düzenlemeyle, kısa dönem kiralamalarda hem konuk güvenliği hem de yasal denetim mekanizmaları güçlendirilmiş oldu.