Konut Fiyatlarında Aylık Artış %2
Haziran ayında konut fiyatlarında aylık bazda %2’lik bir artış kaydedildi. Konut fiyatlarının artış hızının enflasyonun gerisinde kalması, reel anlamda fiyatların durağanlaştığına işaret ediyor.
Üç Büyük İl: İstanbul, Ankara ve İzmir
TCMB’nin verilerinde üç büyük şehirdeki gelişmeler de dikkat çekti:
- İstanbul: Aylık artış %2,2 – Yıllık artış %32,7
- Ankara: Aylık artış %2,3 – Yıllık artış %42,1
- İzmir: Aylık artış %3,1 – Yıllık artış %31,8
Verilere göre, yıllık bazda en yüksek artış Ankara’da gerçekleşti. İzmir, yıllık artış açısından en düşük oranı gösteren büyük şehir oldu.
Reel Fiyatlarda Düşüş Sinyali
TÜFE'nin üzerinde seyreden konut fiyat artışları, son aylarda enflasyonun altında kalmaya başladı. Bu durum, konut piyasasında reel fiyatların baskılandığını ve talep yönlü yavaşlamanın sürdüğünü gösteriyor.
Konut yatırımını düşünenler açısından bu veriler, piyasadaki yönü görmek adına kritik bir gösterge niteliği taşıyor.