Davacılar, 01.05.1995 başlangıç tarihli kira sözleşmesine dayanarak 01.05.2012’den itibaren aylık kira bedelinin 87 bin TL olarak tespitini talep etti. Mahkeme, bilirkişi raporunu esas alarak taşınmazın boş olarak kiraya verilmesi halinde aylık 40 bin TL getiri sağlayabileceğini belirledi. Ancak davalının eski kiracı olması dikkate alınarak hakkaniyet indirimi uygulandı ve aylık kira bedeli 37 bin 800 TL olarak tespit edildi.
Kararı hem davacılar hem de davalı temyiz etti.
Yargıtay, mahkemenin indirim oranını fazla buldu. Kararda, kira bedeli belirlenirken eski kiracıya %5 ila %20 oranında indirim yapılabileceği, ancak yerel mahkemenin daha yüksek indirim uygulayarak hatalı hüküm kurduğu vurgulandı. Bu nedenle karar, davacılar lehine bozuldu.
Öte yandan, davalının lehine hükmedilen vekalet ücretine ilişkin temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine gerek görülmedi.
Yargıtay, karar düzeltme yolunun kapalı olduğunu belirterek 08.05.2019 tarihinde dosyayı oy birliğiyle sonuçlandırdı.
