Son verilere göre, 120 ay vadeli 5 milyon TL tutarında bir konut kredisi kullanmak isteyenleri, aylık ortalama 130 bin TL ile 140 bin TL arasında değişen taksit ödemeleri bekliyor.
Faiz Oranları Hangi Aralıkta?
Bankaların konut kredisi rekabetinde faiz oranları Şubat 2026 dönemi itibarıyla yüzde 2,49 ile yüzde 2,85 bandında seyrediyor. Seçilen bankaya ve kredi skoruna göre değişen bu oranlar, toplam geri ödeme miktarında milyonlarca liralık farklar yaratabiliyor.
Banka Banka Ödeme Planları
5 milyon TL kredi için öne çıkan bazı bankaların sunduğu ödeme tabloları şu şekilde:
- Akbank: Yüzde 2,49 faiz oranıyla en dikkat çeken seçeneklerden birini sunuyor. Bu oranla 120 ay vadeli kredinin aylık taksiti 131.366 TL olurken, vade sonunda toplam geri ödeme tutarı 15.825.670 TL’ye ulaşıyor.
- Garanti BBVA: Yüzde 2,70 faiz oranı uygulayan bankada aylık taksitler 140.754 TL seviyesine çıkıyor. 10 yılın sonundaki toplam maliyet ise 16.952.142 TL olarak hesaplanıyor.
Yatırımcı ve Alıcı İçin Kritik Dönem
Konut fiyatlarındaki artış hızı ve kredi maliyetleri yan yana getirildiğinde, tüketiciler için “beklemek mi yoksa şimdi almak mı” sorusu güncelliğini koruyor. Uzmanlar, yüksek taksit tutarları nedeniyle kredi kullanımında hane halkı gelirinin doğru analiz edilmesinin her zamankinden daha kritik olduğunun altını çiziyor.