Yılmaz, Temmuz ayında Türkiye genelinde konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre %12,4 artarak 142 bin 858 adede ulaştığını, 1. el konut satışlarının ise %7,8 artışla 43 bin 984 olarak gerçekleştiğini belirtti. Toplam satışlar içinde 1. el konutların payı %30,8 oldu.
2025’in ilk 7 ayında toplam 834 bin 751 adet konut satıldığını aktaran Yılmaz, “Bu rakam, 2020’deki pandemi döneminde uygulanan kredi kampanyasından bu yana son 5 yılın en iyi satış performansı. Geçtiğimiz yıl Temmuz ayında başlayan hareketlenmenin hâlâ devam ettiğini görüyoruz. Enflasyonun düşmesi ve faizlerin inmesiyle birlikte bu yıl sonunda 1,5 milyonun üzerinde satış bekliyoruz.” dedi.
1. El ve Kredili Satışlarda Hareketlilik Var Ama Eski Seviyelerden Uzak
Yılmaz, 1. el ve kredili satışlarda toparlanma sinyallerinin olduğunu vurgulayarak şu bilgileri paylaştı:
“2020’den bu yana Temmuz ayları arasında en yüksek 1. el satışını bu yıl gördük. Ancak 2020 öncesi dönemle kıyaslandığında, piyasanın dengelenmesi için bu rakamların daha yukarı çıkması gerekiyor. 2016-2020 döneminde 1. el konut satışlarının ilk 7 aylık ortalaması %42 seviyesindeydi, son 5 yılda ise bu oran %30’a geriledi. Kredili satışlar da aynı dönemde %31’den %17 seviyelerine düştü. Temmuz’daki bu artış olumlu ama kalıcı olması önemli.”
“Kredi Kısıtları Kaldırılır, Arsa Maliyetleri Düşürülürse Piyasa Rahatlar”
KONUTDER Başkanı, konut satışlarının sürdürülebilir şekilde artması için kredi koşullarının iyileştirilmesi ve arsa üretimine yönelik adımların kritik olduğunu vurguladı:
“BDDK’nın kredi kısıtlamalarını kaldırması, kredili ve 1. el satışları kısa sürede artıracaktır. Ayrıca uzun süredir gündeme getirdiğimiz ‘Uygun Arsa Modeli’ gibi çözümlerle arsa maliyetleri düşürüldüğünde yeni konut üretimi artar. Bu da hem piyasayı rahatlatır hem de %56’ya kadar gerileyen ev sahipliği oranında iyileşme sağlar.”