Faizlerde “Dip” Seviye Görüldü: %2.49 Eşitliği
Kısa süre öncesine kadar özel bankalarda %2.64 seviyelerinde seyreden konut kredisi faiz oranları, yeni haftayla birlikte ciddi bir düşüş yaşadı. Bir özel bankanın faiz oranını %2.49’a çekmesiyle birlikte, kamu bankaları ile özel bankalar arasındaki fark kapandı. Şu anda piyasadaki en düşük oran olan %2.49, sektörde yeni bir standart haline gelmiş durumda.
1 Milyon TL’nin Maliyeti Ne Oldu?
Gayrimenkul uzmanlarının verilerine göre; %2.49 faiz oranıyla 1.000.000 TL kredi çeken bir vatandaş, 120 ay vadede aylık yaklaşık 26.273 TL taksit ödeyecek. Faizlerin %2.69 olduğu dönemle kıyaslandığında, bu düşüş aylık ödemede 1.787 TL, toplam maliyette ise 214 bin TL’den fazla bir avantaj sağlıyor.
Düşüş Devam Edecek mi?
Uzmanlar, Merkez Bankası’nın faiz kararlarına paralel olarak düşüşün kademeli süreceğini öngörüyor. Nisan ayı itibarıyla %2.30 – %2.40 bandının görülebileceği, yılın ikinci yarısında ise %2.00 seviyelerine yaklaşılacağı tahmin ediliyor.
Yapılandırma Fırsatı Doğuyor
Daha önce %3.00 ve üzeri oranlarla kredi kullanmış olan tüketiciler için “yapılandırma” seçeneği de gündemde. Mevcut oranların düşmesiyle birlikte yüksek faizli borçların yeni oranlarla güncellenmesi, aylık yükü önemli ölçüde hafifletebilir.
